奧海城

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坐标22°19′10″N 114°09′30″E / 22.3194°N 114.1583°E / 22.3194; 114.1583

奧海城
Olympian City
奧海城二期奧運站入口
概要
類型屋苑购物中心[*]
用途商場
行政区中华人民共和国
地址一期:九龍大角咀海輝道11號
二期:九龍旺角西海庭道18號
三期:九龍旺角西海泓道1號
坐标22°19′10″N 114°09′30″E / 22.3194°N 114.1583°E / 22.3194; 114.1583
前身一期:大角咀碼頭對出的填海地
二期及三期:舊油麻地避風塘填海地
竣工日一期:2000年6月(24年前)
二期:2001年11月(23年前)
三期:2011年4月(13年前)
技术细节
建筑面积約100,000 m²
座数3
层数4
设计与建造
开发商信和置業港鐵公司
其他信息
设施店舖食肆戲院
网站
奧海城
地圖
地圖
一期商場
二期正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視
翻新後的二期主題中庭及天幕(2019年6月)
位於二期平台的奧海公園

奧海城(英語:Olympian City),是香港九龍大角咀以及旺角西西九龍填海區內的建築群,屬於港鐵奧運站物業發展項目,是九龍區主要商場高尚住宅群之一,一期及二期商場及住宅部份(即維港灣柏景灣帝柏海灣)由信和置業港鐵公司發展,商場部分現時由信和集團持有並由信和管業優勢管理,而三期商場及住宅部分(即帝峯 · 皇殿)則由信和置業發展管理。2012年,商場人流及營業額分別錄得25%及17%,升幅創新高,全年推廣費為4,000萬港元。現時奧海城平均平日人流為32萬人次。此外,2012年全年商場的營業額18億元,較2011年增長17%。

商場

一期商場

奧海城一期商場在2000年落成,樓高4層,面積為20萬平方呎,主要租戶包括多間地產代理、美容中心、琴行、診所、兒童補習學校、僱傭中心、Market Place7-11便利店、萬寧日本城、冒險樂園、吉野家大家樂、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥爾夫健體天地、居食屋和民、糖心軒、陶源酒家(已結業,現址為凱柏峰示範單位)、敏華冰廳、亞參雞飯、MOS Café、759阿信屋Colours the Garden页面存档备份,存于互联网档案馆) 花店、億世家(已結業)、源生坊及社企甜品店大角咀麥太等。商場地下中庭不時舉辦藝術展覽。有天橋通往奧運站A2及E出口,E出口天橋連接二期。

二期商場

奧海城二期商場在2001年落成,樓高3層,面積為60萬平方呎,為三期之中最大的。二期商場設有多間大型商舖,包括地下Market Place by Jasons(原為已結業的 Taste)及奧海公園。其他租戶包括H&M(已結業,其後在2020年7月由GU租用)及Zara母公司Inditex旗下的Bershka(已結業)(現址為Francfranc)、Pull & Bear(已結業)和Stradivarius(已結業)(現址為Nike)、香港上海滙豐銀行分行(已結業並遷至附近的滙豐中心)、馬莎New BalanceUniqloSaSa 莎莎等。商場亦設多間食肆,包括Mad for Garlic(已結業)、金滿庭、利寶閣酒家(已結業)、山頂餐廳(已結業)、添好運UCC Coffee(已結業)等。

自2011年起,業主為商場進行商舖重組策略,2012年一至三期共有31個新租戶進駐該商場,若以面積計算,引進最多的屬飲食業,連多間米芝蓮食肆亦能成功引入,其中包括米芝蓮2013星級食肆「添好運點心專門店」,還有意式餐廳「Bene Pizza + Pasta」(已結業)及美心食品運營的一風堂(已結業,現扯同為美心食品運營的燒肉Like)。[1]

二期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視,而商場內地下亦設有一個大型主題中庭,因此該處成為大型活動如觀看世界盃奧運節日倒數的熱門舉辦地點,當中以無綫電視在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。此外,不少電視劇電視廣告都在此取景,例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》、《原來愛上賊》及《愛·回家系列》,惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。商場有天橋通往奧運站D出口。

2013年9月16日奧海城百老匯結業後,由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計,佔地約6.5萬方呎,提供6間影院,共951個座位,為集團旗下在港6間院線中規模最大,並採用4K投映機放映系統,投資額逾5,000萬元,於2013年12月24日平安夜開業。而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。

2014年奧海城二期直播世界杯賽事,設置了全港最大、達430吋的室內屏幕,與慈善團體龍耳」合作,首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」,使聾人及弱聽人士能靠手語,在直播賽事中獲取即時資訊,例如戰術運用及場內外突發事件等[2]

另一方面,將原來逾2萬方呎的「聯邦皇宮大酒樓」及鄰近原樓盤展銷廳樓面為配合三期開業而重新規劃,包括新增一組由UG層往1樓的扶手電梯、提供3間逾3,000方呎的食肆,包括牛角、牛涮鍋及Lemon Grass(已結業,現址為羅麥記),以及約20間約400方呎起的內衣、配飾舖,整個翻新項目投資額為1,500萬元,2014年第3季完成,第4季開幕。[3]

到2015年12月,美食廣場大食代搬遷到1樓原有示範單位位置,在翌年6月重開。而原址則改為佔地約14,000呎無印良品,設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books,並根據衣、食、住等主題來區分,於2016年8月1日開業。[4]

到2017年12月,Taste舊址拆細為多間商店,包括面積約26,000平方呎的Market Place by Jasons、Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、賞茶、bless、Chateraise和香江茶園等。

到2019年1月,二期商場現正分階段進行設施改善工程,包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板,在一樓加建STEM教室等等。

2020年11月,東京服裝品牌GU於二期商場開設香港第7間分店,樓高兩層,並首設時尚顧問專區。

2021年12月,美國快餐店Five Guys於二期商場開設香港第7間分店。

2022年8月,二期商場北翼中庭加裝電視,以準備11月在商場內播放世界盃直播。該中庭更有扶手電梯被永久拆卸,以增加空間感,讓顧客在無遮擋下觀看賽事。而商場地下在9月22日開設了大型連鎖日本遊樂中心NAMCO[5]

2023年7月19日,地下Market Place by JASONS超級市場內設IKEA Close to You,售賣超過230款家品及70款食品。[6]

2024年2月,1樓由前示範單位位置改建而成的新區域開幕,首階段設有日本鹿兒島過江龍雞白湯拉麵店「月詠」、十二味及壽司郎等商戶。同年3月,大食代美食廣場停業翻新。

三期商場

晚上商場外貌
商場入口設置大型水晶燈

奧海城三期商場於2011年4月落成,樓高2層,面積為13萬平方呎。商場外貌以宮廷式設計,以延續上蓋帝峯 · 皇殿的貴氣風格。而商場內部亦設置大型水晶燈、豪華洗手間、以及升降機門亦標上帝峯·皇殿標誌。

商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎百佳International(已結業)、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局(已結業,原址現為誠品書店)。商場其餘四成為時尚餐廳,地下打造成露天優閒茶座,包括Simplylife The East The West(已結業)、「竹升麵」老字號黃枝記(已結業)、歐陸餐廳Euro Go Go(已結業)、綿線冰專門店糖百府(已結業)、亞熱泰(已結業)、美式熱狗專門店Just Hot Dog(已結業)、以德國香腸及啤酒馳名的Berliner German Bar & Restaurant(已結業),以及上野鐵板燒(已結業)(現址為板長壽司)和La Kaffa(已結業)等。其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地(已改名為香港地)(已結業,現址為犇殿台灣火鍋)、美國乳酪專門店Tutti Frutti(已結業)、高級麵包店Das Gute(已結業)、Pacific Coffee(已結業)及霸王山莊(已結業)等。

商場開幕一年後,近海富苑的商場入口重新裝修,並開設了越式餐廳La'taste品越(已結業)。

2012年,多間米芝蓮食肆進駐該商場,當中引入到三期的食肆包括米芝蓮星級食肆「季季紅風味酒家」同系之創意廣東食府─「家常便飯」(後來改稱為季季紅風味酒家,但亦已結業)。[1]

到2017年的租戶重組後,主要以多間兒童服裝,香港品牌服裝和健康及護理產品店為主。

到2019年,食肆商戶進行重組後,新商戶包括家上海、泰爸爸、ZAKKA(已結業)、Pizza Express及西班牙餐廳Cocina 3 Tapas Restaurant & Bar。

2020年,誠品書店於三期商場大眾書局舊址開設香港第四店,9月23日正式開幕。[7]

到2022年,近海泓道方向的地面入口大堂亦進行商戶重組,新商戶包括日式洋食Sensory ZERO和老媽拌麵。

三期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道渡船街亞皆老街櫻桃街的行人天橋,亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角旺角東站一帶。此外,另有空調行人天橋連接奧海城2期。

停車場

二期全新商場入口及翻新後的2期天橋和停車場出入口(2020年1月)

奧海城一期、二期及三期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣,惟現時已經停用。三期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。

一期停車場設有330個時租車位,二期時租停車場設有198個時租車位,奧海城三期停車場設有約50個時租車位。

雖然三期停車場的車位數量比一期和二期停車場少,但由於發展商認為三期停車場車位不足,所以並沒有在三期停車場入口展示任何指示,只在網頁指出三期附設停車場。由於很多人都不知道三期設有停車場,而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠,加上三期向海庭道一邊設有多間食肆,並提供露天用饍區域,故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁,所以有時在二期停車場大排長龍時,三期停車場還有剩餘車位。

鄰近建築

滙豐中心
中銀中心

私人屋苑

奧海城上蓋為私人屋苑,分別是維港灣柏景灣帝柏海灣帝峯 · 皇殿,分別於2000年至2001年及2011年落成。其中維港灣位於奧海城一期,柏景灣帝柏海灣則位於奧海城二期,帝峯 · 皇殿位於奧海城三期。 奧海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富榮花園

奧海城一期西邊臨海區有多個私人屋苑,包括凱帆軒壹號銀海瓏璽浪澄灣

奧海城二、三期北邊為大角咀舊區,亦有私人屋苑如海桃灣大同新邨

寫字樓

奧海城設有兩個寫字樓,分別為滙豐中心中銀中心,屬於香港上海匯豐銀行以及中銀香港後勤總部

交通

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴

參考資料

外部連結