冠山苑

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冠山苑
Kwun Shan Court
興建中的冠山苑,2023年8月
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港九龍城區
地址 香港土瓜灣高山道60號
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2024年(0年樓齡)
技术细节
座数1
住宅套数495
单套面积281-447 平方英尺(ft²)

冠山苑(英語:Kwun Shan Court)是香港房屋委員會在建的居者有其屋計劃屋苑之一,位於土瓜灣高山道,鄰近高山劇場

屋苑由房屋署總建築師(1)設計,並由其士(建築)承建,預計2024年11月完工。

歷史

為配合政府增加公營房屋供應的政策,政府於2014年提出將包括冠山苑所在用地,改劃作公營房屋用途[1]

至2018年1月,有關改劃方案正式交付區議會及規劃署[2],並獲通過。但由於用地當時仍屬屯馬綫支援工地,屋苑要到2019年才正式動工。

屋苑資料

冠山苑採用單幢式設計,共設39層,提供495個單位。在單位種類方面,此屋苑僅設開放式及可間一房單位,比例大概各佔一半[3]

由於屋苑鄰近東九龍走廊,東南面所有單位均設隔音露台或/及隔音窗,以減少噪音滋擾[4]

樓宇

屋苑詳情如下:

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 樓宇層數
(住宅層數)
每層伙數 單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商
冠山苑 非標準設計大廈(T型) 2024年 39(4-36樓) 15 495 房屋署總建築師(1) 其士(建築) 蒂升電梯[5]

此屋苑已獲列入「居屋2022」出售,於2022年2月25日至3月24日接受申請,同年6月13日攪珠,其後於2022年尾進行揀樓[6]

配套設施

冠山苑本身設施不多,基座設有停車場(當中兩層為屋苑專用,地下低層為公共停車場),另休憩花園及遊樂場、管業處均設於平台層[4]

而在交通方面,屋苑對出設有巴士站,而前往最近的港鐵土瓜灣站則需約10分鐘步程[7]

興建期間的圖片庫

公共交通

交通路線列表
港鐵
高山道
漆咸道北
紅色小巴
  • 佐敦道至牛頭角道線(每天上午至中午服務)
  • 佐敦道至觀塘線(每天24小時服務)
  • 佐敦道至藍田線(每天服務)
  • 佐敦道至油塘線(每天服務)
  • 佐敦道至秀茂坪線(每天服務)
  • 觀塘至石塘咀線 (每天服務)
  • 觀塘至西環線(每天上午服務)
  • 香港仔至觀塘線
  • 銅鑼灣至西貢線

鄰近地方

參考文獻

  1. ^ 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會:高山道 - 公營房屋發展計劃 (PDF). 九龍城區議會. [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-14). 
  2. ^ 房委會擬土瓜灣建插針式公屋 毗鄰高山劇場. 東方日報. 2018-01-12 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-07). 
  3. ^ 冠山苑售樓簡介 (PDF). [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2022-03-07). 
  4. ^ 4.0 4.1 林穎嫺. 居屋2022|土瓜灣冠山苑一半單位設露台計實呎 望車路樓景欠開揚. 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-16). 
  5. ^ 《香港政府憲報》2021年第2594號公告 (PDF). [2022-03-07]. (原始内容存档 (PDF)于2022-03-07). 
  6. ^ 「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」二月二十五日開始接受申請(附圖). 政府新聞公報. 2022-02-17 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-17). 
  7. ^ 【居屋2022】土瓜灣冠山苑188萬起!屬九龍城區名校網!商場設施又如何?環境配套實測懶人包. 香港財經時報. 2022-02-18 [2022-03-07]. (原始内容存档于2022-03-07). 

外部連結