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利東邨

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利東邨
Lei Tung Estate
玉桂山俯瞰利東邨其中六幢Y型大廈(2008年10月)
概要
類型租者置其屋計劃
地點香港南區
地址鴨脷洲利東邨道5號
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1987年-1988年
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数現時單位總數7,268伙[1]
當中有約1,300個剩餘單位可出售
单套面积26.7至45.5 m2
287至490 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,200(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口2,700(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
18,575(2021年人口普查數據
籃球及足球場
邨內東業樓對出原本有一個大型水池,不過到2012年起改為多用途活動空間
滑梯
健體區
涼亭、棋藝區及卵石路步行徑
有蓋行人通道(2016年12月)

利東邨(英語:Lei Tung Estate)是香港公共屋邨,項目編號為HK02[2],位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山(島上住戶多將之簡稱為「東邨」,而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」)。利東邨於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙[3],其後於2004年6月在租者置其屋計劃(第六期甲)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團,自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。

利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃,建於陡峭山坡之上,佔地15.02公頃,共建有8座Y型大廈,其中6座採用Y2型大廈設計,另外兩座為Y1型大廈,為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。邨內提供約7,500個租住公屋單位(可容納約29,000人),以及約1,960個出售單位(可容納約7,000人)。

簡介及歷史

利東邨原址前身是1980年代初設立的利東臨時房屋區。後來臨時房屋區拆卸,並連同周邊的山坡一併爆破平整,隨後改建為公共屋邨

由於利東邨位於玉桂山旁的半山,北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口,東面有豪華遊艇聚集的深灣。邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上,因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山,從利東邨的不同樓宇居高臨下,可飽覽香港仔及東博寮海峽海景,更可遠眺南丫島及鄰近島嶼,盡覽香港大都會以外的大自然美景。

利東邨工程分三期興建。有多種不同面積的出租單位,適合一至九人家庭居住(入伙時編配標準)。此邨第一期工程於1987年完竣,包括兩座35層高Y1型大廈(東興樓、東茂樓)及兩座35層高Y2型大廈(東昌樓及東業樓),由中國海外房屋工程有限公司承建;當中約500個為單身人仕單位。第二期有4座35層高Y2型大廈(東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓),由有成建築承建。第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑,包括7座33層高彈性十字三型大廈

屋邨資料

利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成:Y1型佔2幢、Y2型佔6幢;Y型大廈雖然是房屋署的標準住宅大廈設計,但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。而樓宇安排亦盡量使住客欣賞到最佳的海景。

土地開拓

由於地勢陡峭,所以要開拓數個平台才能建屋,房屋署花了30個月時間,為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石,並運到鋼綫灣作填海之用。此項爆破工程由禮頓建築承建,於1984年完成。

樓宇

樓字名稱(座號)[3] 樓宇類型[3] 落成年份 樓宇層數
(住宅層數)[3]
每層伙數 [1] 單位數目(伙)[1] 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
東昌樓(A座) Y2型 1987年 35(2-35樓) 24 816 房屋署建築師 中國海外房屋工程有限公司 迅達 1
東業樓(B座)
東興樓(C座) Y1型
(鐵窗設計)
36 1224
東茂樓(D座)
東昇樓(E座) Y2型[4][5] 1988年 35(2-35樓) 24 816 有成建築 快高靈(更換前)
奧的斯(更換後)
2
東平樓(F座)
東安樓(G座)[註 1]
東逸樓(H座)[註 1]

教育及康樂設施

利東邨設有基督教宣道會利東幼兒學校页面存档备份,存于互联网档案馆)、聖文嘉中英文幼稚園页面存档备份,存于互联网档案馆)、路德會利東幼兒園页面存档备份,存于互联网档案馆)三間幼兒園暨幼稚園、鴨脷洲街坊學校页面存档备份,存于互联网档案馆)、聖伯多祿天主教小學兩間小學(當中前者為全港最後一座第一代標準小學校舍),以及香港仔浸信會呂明才書院香港真光書院兩間中學。康樂設施方面,有3個籃球場、2個足球場(其中一個內有跑步徑)、排球場、羽毛球場、乒乓球枱、緩跑徑及兒童遊樂場等等。

社會服務設施

利東邨設有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心:鄰舍輔導會利東鄰里康齡中心页面存档备份,存于互联网档案馆)、賽馬會利東綜合服務中心。

利東商場

利東商場一期外貌
商場一期1樓
利東商場一期2樓 (2014年)
利東商場二期中庭採用天幕設計

利東商場樓高5層,分為三期,約6萬平方呎,設有停車場,亦有大家樂麥當勞一粥麵等連鎖快餐店進駐。而商場頂層曾為酒樓,但酒樓於2009年10月結業,頂層平台設花園及兒童遊樂場。

此外,商場二期地下也曾有開設檀島咖啡餅店,於1998年開幕,為香港著名麵包店及茶餐廳之一。結業後該舖位並開設大快活集團旗下的老友記茶餐廳。

2016年,領展替利東商場進行翻新工程,並替商場加裝扶手電梯及翻新洗手間。[6]

2018年,基滙資本領展購入利東商場。

但到2021年6月起,民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程,於2022年1月完成。

利東商場設有以下商店:

利東商場一期

利東商場二期

第一代利東街市(現利東商場三期)

冬菇亭熟食檔(已結業),民坊把已結業的冬菇亭熟食檔,改稱為利東商場三期,現(24/7 Fitness),診所,議員辦事處,南青鋒等以下商店

利東街市於2016年完成翻新,由大判管理公司宏集策劃有限公司作街市管理[7]

但到2021年6月起,民坊把街市部份關閉展開翻新工程,實際上改建為商場,於2022年1月完成,改稱利東商場三期。

利東商場三期現址設有以下商店:


利東海鮮食街

利東海鮮食街原有7間食肆經營,不過由於人流不足,生意欠佳。所有舖位已於2017年4月1日收回,租戶血本無歸

利東海鮮食街於2016年11月開業,原有9個舖位,7間食肆經營,並交由「皇昌有限公司」判上判形式管理。不過由於人流不足,大多經營不足4個月已結業,到2017年3月只剩一間店舖經營。該店曾經收到通知於同年4月1日收回舖位,商戶大嘆40萬元血本無歸,不能得到賠償[8]

美食薈超級街市

美食薈超級街市,已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程,美食薈超級街市永久關閉。

美食薈超級街市於2017年12月開業,於2018年8月13日裝修再次停止營業,再於2018年8月23日重開。已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程,美食薈超級街市永久關閉。

第二代利東街市

2021年6月起,民坊把利東商場一期地下改建為街市,於2022年1月22日開幕。

名人住客

  • 鄧美欣:香港女演員:2018香港小姐

交通

利東邨巴士總站
交通路線列表
港鐵
利東邨巴士總站
利東邨道/利東邨通道
漁安苑道

區議會議席分布

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
東昌樓、東業樓、東興樓及東茂樓
利東二選區
利東二選區
利東二選區
東昇樓
利東一選區
東安樓
利東一選區
東平樓及東逸樓
利東一選區

事件

政府在2022年4月10日下午4時起利東邨東逸樓(不包括東安樓)設為「受限區域」,居民需在當晚午夜11時前起接受檢測,翌日中午12時正式完成行動。

政府在2022年4月30日下午3時起利東邨東安樓(不包括)設為「受限區域」,居民需在當晚午夜10時前起接受檢測,翌日中午12時正式完成行動。

食水含鉛超標

參考文獻與註釋

  1. ^ 1.0 1.1 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位,為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道(只設於東安樓5樓及東逸樓7樓,兩者實際上是同一層),故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少,而有關單位的翼尾窗戶只得一個
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 香港仔/鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原數據. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18). 
  2. ^ Estate Property. Housing Authority.
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 港島-鴨脷洲-利東邨. 美聯物業. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18). 
  4. ^ 利東邨東逸樓平面圖. 中原數據. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18) (中文(香港)). 
  5. ^ 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-10). 
  6. ^ 資產提升及資產投資 - 利東商場. 領展. [2022-08-17]. (原始内容存档于2017-09-10). 
  7. ^ 區諾軒斥領展推卸責任. 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-06-06). 
  8. ^ 利東食街迫遷 商戶血本無歸. 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-05-07). 
  9. ^ 那些年——陳志健義氣仔女. 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. (原始内容存档于2017-10-16). 

外部連結