平安金融中心
平安金融中心 | |
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曾用名 | 平安国际金融中心 |
连锁酒店 | 柏悦酒店 |
记录高度 | |
深圳市最高建筑 自2014年起 | |
上个记录 | 京基100 |
概要 | |
状态 | 竣工 |
类型 | 摩天大楼 |
建筑风格 | 后现代主义建筑 |
用途 | 办公室 |
地点 | 中国广东省深圳市 |
地址 | 深圳市福田区益田路5033号(主楼) 益田路5023号(副楼) |
坐标 | 22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E |
起造 | 2009年8月29日(主楼) 2015年(副楼) |
封顶 | 2015年4月30日(主楼) 2017年5月(副楼) |
竣工日 | 2017年3月28日(主楼;验收日期为2016年11月30日) 2019年6月(副楼) |
所有者 | 中国平安(地上权) |
地主 | 深圳市人民政府(国有土地所有权) |
高度 | |
高度 | 599米(主楼)/293米(副楼) |
天线/尖顶 | 599米(主楼)/293米(副楼) |
屋顶 | 599米(主楼)/293米(副楼) |
顶楼 | 562.2米(主楼) |
技术细节 | |
建筑面积 | 50万平方米[1] |
地上层数 | 118,地下5层(主楼)/51,地下5层(副楼) |
地下层数 | 5 |
电梯数 | 67 |
设计与建造 | |
建筑师 | KPF建筑师事务所(设计建筑师)/悉地集团(执行建筑师,中国建筑子公司) |
开发商 | 中国平安 |
结构工程师 | 宋腾添玛沙帝/悉地集团 |
主承包商 | 中国建筑一局 |
网站 | |
www | |
地图 | |
平安金融中心(英语:Ping An Finance Center),初名平安国际金融中心(英语:Ping An International Finance Center)是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市标志性建筑,由深圳各地,以至香港大屿山、马鞍山、新界西多处、九龙半岛甚至珠海、澳门(能见度高时)均可望见。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(599米),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,于2017年3月获确认完工[2]。建成后成为中国平安的总部[3]以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心,同时为中国第二高楼及世界第五高楼,以及取代世界贸易中心一号大楼,成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
历史
- 2007年11月6日,中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上权,年期为40年(直至2047年11月5日止)。
- 2009年8月29日,中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式,正式动工兴建[4],
- 2013年9月9日,平安国际金融中心与凯悦酒店集团正式签约,将凯悦集团旗下顶级品牌“柏悦酒店”引入平安国际金融中心(南座),预计于2019年开业。
- 2014年7月24日,核心筒抬模第46次爬升至441.9米,可用楼层高度超越台北101,成为世界可用楼层最高纯办公大楼。
- 2014年11月14日,核心筒抬模第56次爬升至544.9米,高度超越11日前启用的世界贸易中心一号大楼,成为世界最高纯办公大楼。
- 2014年12月29日,中心工程核心筒混凝土结构封顶,高度达555.5米[5],
- 2015年4月30日,主体结构封顶,高度达592.5米(较原定迟一个月),并于5月4日获确认。[6]
- 2016年12月8日,中国平安辖下的平安不动产迁入平安金融中心主楼28楼,成为入驻此项目的第一间企业。
- 2016年12月16日黄昏,大楼外墙灯光首次亮起(顶冠为红灯),象征主要机电系统已完成。
- 2017年3月28日凌晨(深圳时间,美国时间27日中午),CTBUH公布确认平安金融中心(北座主楼)完工。该夜大楼亦首次正式亮灯。
- 2017年5月,CTBUH亦宣布平安金融中心(南座)建筑上封顶。
- 2018年2月10日,主楼顶层的观景台“Free Sky云际观光”(547.6米)开始试营运。
入驻租户列表
主楼(北塔)
- 中国平安(占最少六成楼面)
- 北京市天同律师事务所(107楼)
- 盈科律师事务所(106楼)
- 永利金融(10306室)
- 深圳市汉辉企业咨询有限公司(103A室)
- 深圳中邦基金管理有限公司(102楼)
- 国盛金融控股集团股份有限公司(101楼)[12]
- 深圳市金信创投资有限公司(99楼)
- 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室)
- 深圳亿特供应链有限公司(8706室)
- 澳信移民(86楼)
- 雷格斯分租办公空间(85楼)[13]
- 中国国债结算有限公司(80楼)
- 飞尚实业集团有限公司(79楼)[14]
- 深圳市滨海基金管理有限公司(77楼)
- 汇富集团(78楼)
- 广东雪松控股集团(76楼)[15]
- 北京市两高(深圳)律师事务所(75楼)
- 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司(74楼)
- 瑞时会网络科技(深圳)有限公司(73楼)
- 中金公司(72楼)[16]
- 天风证券(7103-7105室)[17]
- 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)
- 招商财富(深圳)数字资产有限公司(7008-09室)
- 深圳市华兵投资有限公司(7006室)
- 深圳腾博国际商务有限公司(7003-05室)
- 先锋基金管理有限公司(7001-02室)[18]
- 爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室)
- 东莞新科技术研究开发有限公司(6902-03A室)
- 东电化(69楼部分)[19]
- 美中环球通航投资发展有限公司(6706室)
- 深圳市逸美旅行社(2706室)
- 深圳中智经济技术合作有限公司(20楼)
副楼(南塔)
凯悦酒店集团旗下柏悦酒店已经在2019年7月29日开业,占用大楼32楼以上楼层[20]。其余部分(11-31楼)则为办公室,平安银行已占用所有楼层(除13楼为平安财险临时办公室,将于附近的平安财险大厦完工后迁出),时间未知[21]。
商场
商场名为平安金融中心商场(英文:PAFC Mall),位于主楼和副楼之间,楼高十层(地面九层,地下一层),另设有地下停车场。商场于2018年3月开业,初期只有L5至L9层部分商铺开业,包括豚王、桂满陇、莆田等食肆和一兆韦德健身会所,而蔚来承租L1-L2层,于2018年开业。2019年,B1层开业,引入永辉超市旗下超级物种,为福田CBD内第三家;亦引入连城新天地美食广场。
2023年4月,华润万象生活与平安不动产签署战略合作协议,PAFC MALL将据此协议交由华润万象生活进行运营[22]。同年6月起,华润万象生活正式接手PAFC MALL运营。
观景台
观景台命名为“云际观光层”,位于116层(547.6米),而入口则位于B1层。在2018年3月8日正式开业。游人可从该处欣赏深圳市区、深圳河、福田口岸、皇岗口岸、香港的北区城市风貌、大埔区至沙田区一带的山脊线、米埔自然保护区。现时成人票价200人民币。
楼层规划
由于南塔全幢均由柏悦酒店及平安银行占用,因此不另列出。
楼层 | 设备/承租户 |
---|---|
119 | 机电层(核心筒顶部升降机机房、水缸及往尖冠洗窗机攀梯) |
118 | 傲庐·飨酌 |
117M | 服务电梯厅通往118层 |
117 | 傲庐·粤馔、云际观光-宴会厅 |
116M | 观景台夹层 |
116 | 云际观光(Free Sky)观景台(前官方高度541米,现修正为547.6米) |
115 | 云际观光-田舍家日本料理餐厅(535米) |
114 | 机电层、避火层(2台阻尼器安装在114楼,524米) |
113 | |
112 | 中国平安(公司总部) |
111 | |
110 | |
109 | |
108 | 办公楼层 |
107 | 北京市天同律师事务所 |
106 | 盈科律师事务所 |
105 | 办公楼层 |
104 | |
103 | 深圳市汉辉企业咨询有限公司(103A室)、永利金融(10306室) |
102 | 深圳中邦基金管理有限公司 |
101 | 国盛金融控股集团股份有限公司 |
100 | 深圳前海天玑财富管理有限公司 |
99 | 深圳市金信创投资有限公司 |
98 | 避火层(中空部分) |
97 | 机电层、避火层 |
96 | 办公楼层 |
95 | |
94 | |
93 | |
92 | |
91 | |
90 | |
89 | |
88 | 深圳嘉石大岩资本管理有限公司(8801室) |
87 | 深圳亿特供应链有限公司(8706室) |
86 | 澳信移民 |
85 | 雷格斯分租办公空间 |
84 | 空中大堂2 |
83 | |
82M | 机电层、避火层 |
82 | |
81 | |
80 | 中国国债结算有限公司 |
79 | 飞尚实业集团有限公司 |
78 | 汇富集团 |
77 | 深圳市滨海基金管理有限公司 |
76 | 广东雪松控股集团 |
75 | 北京市两高(深圳)律师事务所 |
74 | 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司 |
73 | 瑞时会网络科技(深圳)有限公司 |
72 | 中金公司 |
71 | 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司(7102室)、天风证券(7103-05室) |
70 | 先锋基金管理有限公司、深圳腾博国际商务有限公司、深圳市华兵投资有限公司、招商财富(深圳)数字资产有限公司 |
69 | 东电化、东莞新科技术研究开发有限公司(6902-03A室)、爱普科斯(上海)产品服务有限公司(6903B-04A室) |
68 | 办公楼层 |
67 | 美中环球通航投资发展有限公司(6706室) |
66 | 避火层(中空部分) |
65 | 避火层 |
64 | 平安证券 |
63 | |
62 | |
61 | |
60 | 办公楼层 |
59 | |
58 | |
57 | |
56 | |
55 | 平安壹账通 |
54 | 办公楼层 |
53 | 深圳前海金融资产交易所 |
52 | 空中大堂1 |
51 | |
50M | 机电层、避火层 |
50 | |
49 | |
48 | 中国平安(公司总部) |
47 | |
46 | 平安人寿 |
45 | |
44 | |
43 | 办公楼层 |
42 | |
41 | |
40 | 平安财险 |
39 | |
38 | |
37 | 中国平安(创新金融部) |
36 | 避火层(中空部分) |
35 | 避火层 |
34 | 平安基金 |
33 | 平安信托 |
32 | |
31 | 平安信托(3120及3122室) |
30 | 办公楼层 |
29 | 平安信托 |
28 | 平安不动产 |
27 | 平安信托、平安不动产、深圳市逸美旅行社(2706室) |
26 | 机电层、避火层 |
25 | |
24 | 平安股权投资管理有限公司 |
23 | 平安科技 |
22 | 办公楼层 |
21 | 平安科技 |
20 | 深圳中智经济技术合作有限公司 |
19 | 办公楼层 |
18 | |
17 | |
16 | 平安人寿 |
15 | |
14 | |
13 | 平安财险 |
12 | |
11 | 平安综合金融服务有限公司、平安健康 |
10 | 机电层 |
9 | 避火层 |
8 | 写字楼大堂、PAFC Mall连接通道 |
7 | |
6 | 喜公馆(PAFC Mall N408号铺) |
5 | 平安综合金融服务有限公司 |
4 | 平安综合金融服务有限公司、云际观光出口处、PAFC Mall连接通道 |
3 | 写字楼大堂、PAFC Mall连接通道 |
2 | |
1 | |
B1 | 云际观光入口处及售票处、写字楼大堂、PAFC Mall连接通道、通往深圳地铁购物公园站出入口 |
B2 | 云际观光入口处、货物起卸区、机电层 |
B3 | 停车场、机电层 |
B4 | |
B5 |
电梯配置
平安金融中心主楼电梯配置列表(只列出主楼部分)
- O1-1~O1-3(3部来往11/F–18/F之办公电梯,双层):1/2、3–5、7/8、10–18(3–5、7/8、10一般情况下不停靠)
- O1-4~O1-6(3部来往11/F–24/F之办公电梯,双层):1/2、3–5、7/8、11–24(3–5、7/8、11–16一般情况下不停靠)
- O2-1~O2-4(4部来往27/F–34/F之办公电梯,双层):1/2、3–5、7/8、27–34(3–5、8一般情况下不停靠)
- O3-1~O3-5(5部来往37/F–48/F之办公电梯,双层):1/2、3–5、7/8、33/34、37–48(3–5、7/8一般情况下不停靠)
- O4-1~O4-4(4部来往53/F–64/F之办公电梯,双层):51/52、53–64
- O5-1~O5-5(5部来往67/F–80/F之办公电梯,双层):51/52、67–80
- O6-1~O6-4(4部来往85/F–96/F之办公电梯,双层):83/84、85–96
- O7-1~O7-5(5部来往99/F–112/F之办公电梯,双层):83/84、99–112
- O8-1~O8-2(2部云际观光专用电梯):108–112、115–118
- C1-1~C1-2(2部来往4/F–5/F之办公电梯):1、4、5
- OP-1~OP-2(2部办公专用之停车场电梯):B5–B3、B1–2
- S1-1~S1-3(3部来往空中大堂之穿梭电梯,双层):B1/1、3、7/8、49、51/52(7、49一般情况下不停靠)
- S1-4~S1-6(3部来往空中大堂之穿梭电梯,双层):B1/1、3、7/8、51/52(7楼不停靠)
- S2-1~S2-3(3部来往空中大堂之穿梭电梯,双层):B1/1、3、7/8、81、83/84(7、81一般情况下不停靠)
- S2-4~S2-6(3部来往空中大堂之穿梭电梯,双层):B1/1、3、7/8、83/84(7楼不停靠)
- OB-1~OB-3(3部来往云际观光之穿梭电梯):B3–1、4、97、115、116(B3、B1、1、97、115一般情况下不停靠)
- FE-1~FE-2(2部消防及服务电梯):B2–50、50M、51–82、82M、83–113
- FL-1(1部来往B2/F–13/F之服务电梯):B2–13
- FL-2(1部来往B2/F–49/F之消防及服务电梯):B2–49
- FL-3(1部消防及服务电梯):113–116、116M、117、117M
- FL-4(1部消防及服务电梯):113–116、116M、117
- FL-5(1部来往14/F–22/F之服务电梯):14–22
- FL-6(1部来往23/F–35/F之服务电梯):23–35
- FL-7(1部来往37/F–49/F之服务电梯):37–49
- FL-8(1部来往51/F–65/F之服务电梯):51–65
- FL-9(1部来往67/F–80/F之服务电梯):67–80
- FL-10(1部来往83/F–96/F之服务电梯):83–96
- FL-11(1部来往99/F–112/F之服务电梯):99–112
- FT-1(1部载货之服务电梯):B2–115
- VIP(1部贵宾专用之电梯):B3、1、9、17、18、30、31、42、43、108–112
(所有电梯不设以下楼层:36/F、66/F、98/F)
电梯品牌如下:
- 穿梭电梯及“云际观光”内升降机由奥的斯制造,共14台
- 办公电梯为配备PORT智能分配系统之迅达7000高速升降机,共33台
- 往观景台升降机为通力MiniSpace高速升降机,每台可载2250公斤/30人
- 其他电梯(包括其中三台办公电梯及所有服务电梯)一律由日立制作所制造(当中,FT-1升降机是日立行程最长的升降机,可载4500kg/60人)
交通
深圳地铁1号线和3号线购物公园站新建D2出口连接B1层商场,已于2019年启用。此外,大厦附近的福华路、福华三路、益田路、民田路亦有多线公交途经。另外,透过连接购物公园站连接连城新天地地下街,从连城新天地步行数分钟可到达广深港高速铁路福田站。
争议
海砂风波
2013年3月,有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或为危楼,建设时涉嫌使用不合格海砂混凝土,氯离子含量超标,将严重腐蚀建筑中的钢筋,产生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[23]。业界更指出该现象并非个例,深圳建楼的过程中,施工方使用大量海砂已是“公开的秘密”[24],一般来说采用海砂建筑的使用寿命一般都会剩下几分之一,二十多年后就可能无法居住。后来建筑经多次抽芯,检查深度达12厘米,分析后显示成分正常,遂于月内复工。
降高
2015年1月15日,有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响,作为深圳未来的新地标,平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至592.5米。但仍无官方确认,中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”,这表示该大楼将不会超过上海中心632米的高度。[25]
工业意外
2018年3月27日,平安金融中心南塔工地发生工业意外,导致一名工人死亡。事后,总承建商中国建筑一局,以及二判深圳永恒工程开发有限公司因而被市住建局下令禁止投标3个月。[26]
毗邻
注释
参见
外部链接
参考资料
- ^ 平安金融中心-項目信息. [2019-12-01]. (原始内容存档于2019-04-30).
- ^ [1] (页面存档备份,存于互联网档案馆)CTBUH确认平安金融中心完工
- ^ 平保深圳建总部大楼 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港文汇报,2009年2月25日
- ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31 [2014-09-04]. (原始内容存档于2015-09-24).
- ^ 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 [2015-02-25]. (原始内容存档于2015-01-01) (中文(简体)).
- ^ 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 [2015-05-08]. (原始内容存档于2016-03-05) (中文(简体)).
- ^ 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-16).
- ^ 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書(連地址). [2018-12-20]. (原始内容存档于2018-12-20).
- ^ 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書(連地址). [2018-12-20]. (原始内容存档于2018-12-20).
- ^ 平安基金-聯繫我們. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 看准網-平安信託企業信息. [2019-01-05]. (原始内容存档于2019-01-05).
- ^ 國盛金融控股-公司簡介. [2018-12-20]. (原始内容存档于2018-12-20).
- ^ 雷格斯-平安金融中心85樓. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 飛尚實業集團-聯絡方式. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 雪松控股官網. [2020-10-09]. (原始内容存档于2020-08-08).
- ^ 中金公司-聯繫我們. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 天風證券-分支機構查詢. [2019-01-07]. (原始内容存档于2019-01-07).
- ^ 先鋒基金-聯繫我們. [2019-01-07]. (原始内容存档于2019-01-07).
- ^ 東電化(中國)-各据点联系方式. [2018-11-15]. (原始内容存档于2018-11-15).
- ^ 柏悦酒店登陆深圳 亮相平安金融中心. [2018-03-27]. (原始内容存档于2018-03-27).
- ^ 平安銀行總行搬遷. [2019-01-07]. (原始内容存档于2019-01-07).
- ^ 猛料!最新官宣!华润商业落户佛山平安中心!万象城or万象天地?. 搜狐. [2023-11-05]. (原始内容存档于2023-11-05).
- ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”?住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18 [2014-06-15]. (原始内容存档于2015-04-02).
- ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂?. 中华工商时报. 2013-03-21 [2014-06-15]. (原始内容存档于2015-04-02).
- ^ 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 [2015-05-08]. (原始内容存档于2015-05-12) (中文(简体)).
- ^ 深圳平安金融中心南塔项目发生安全事故致1人死亡[失效链接]