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建灏地产集团

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建灏地产集团(英语:K&K Property Holdings Limited),前身为“K&K Property”,在2013年,由罗家驹和儿子罗建一,于新加坡把旗下新加坡君乐酒店 (Grand Park Orchard)及克拉码头百乐酒店 (Park Hotel Clarke Quay),以14.6亿坡元(其时折合约$88亿港元)出售套现后,在香港成立[1][2];总部位于中环皇后大道中29号华人行17楼,经营房地产业务。

在成立期内,2013年4月,以5,320万港元(685万美元[3]),向香港特别行政区政府投得位于港铁西铁线(现为屯马线兆康站屯门虎地项目[4]

2014年2月25日 ,建灏地产以29.11亿元投得启德第1i区1号地皮,物业位于沐宁街1号,以可建最高楼面约519794平方呎计,平均楼面呎价5598元,物业命名为天寰(Victoria Skye)[5],由两座高座“天海汇”及4座低座大楼“星寰汇”组成,提供822伙单位,原预计2018年12月底入伙,后延迟半年。

2016年3月15日,建灏地产以28.11亿元投得赤柱黄麻角道乡郊建屋地段第1201号用地,地盘面积272,329平方呎,可建楼面面积226,042平方呎,每呎楼面地价约12436元,较市场预期下限低近27%。

2017年8月16日,赤柱黄麻角道住宅用地获屋宇署批准兴建11幢4层高的分层住宅,以及32幢3层高洋房,总楼面面积22万平方呎,项目总投资额约60亿元,预期2021年落成,倾向以现楼形式发售。

2019年6月27日,建灏地产以17.6亿港元向资本策略地产购入尖沙咀亚士厘道21至27号1幢住宅及2幢商厦,地盘面积约8107方呎,已获批兴建为一座商业大厦,可建总楼面面积约97284方呎计算,成交呎楼约18,503元。

2019年8月28日,建灏地产以2.44亿元投得屯门景秀里与景峰径交界的屯门市地段第549号的用地,地盘面积11,386平方呎,可建楼面面积37,574平方呎,每呎楼面地价约6499元。

2019年12月17日,建灏地产集团以1.3亿英镑 (约13.5亿港元) 向房地产基金WELPUT收购位于伦敦柯芬园 (Covent Garden) 之地标商业项目Orion House。[6]

集团旗下子公司包括壹金投资有限公司(One Gold Investment Limited)[7]、坚维有限公司(K Wise Limited)[8]、诚颖投资有限公司(Ultimate Chance Investments Limited)[9]、漫域投资有限公司(Boundless Investments Limited)[10]、精秀投资有限公司(Star Fort Investments Limited)、萃进有限公司(Time Fort Limited)[11]、罕星有限公司(Marvel Planet Limited)[12]、金运佳投资有限公司(Lucky Good Investment Limited)[13]等等。

2021年6月10日,建灏地产以6.18亿元,中标市建局大角咀橡树街重建项目,每平方呎楼面地价约10308元。项目地盘面积近6663平方呎,预计完成后,可提供上限近6万平方呎的总楼面面积。

主要发展项目

  • 启德天寰(822个单位组成)
  • 屯门18逸品
  • 大埔泓山(13幢洋房组成)
  • 西贡The Capri(12幢洋房组成)
  • 赤柱黄麻角道住宅用地“ONE STANLEY”,项目地盘面积约272327方呎,总楼面约226042方呎,(11座4层高分层住宅及32幢独立洋房)
  • 屯门景秀里2号上岚(SKYEHI)(112个单位组成)
  • 尖沙咀亚士厘21
  • 尖沙嘴亚士厘道24至38号天星大楼地下A2A及A2B号铺,铺位面积约800方呎
  • 大角嘴橡树街/埃华街发展项目
  • 九龙城联合道18号文曜(SUTTON)占地约10166平方呎,总建筑面积约84365平方呎,其中住宅部分占76,219平方呎,提供92伙,商业面积则约8116平方呎。
  • 伦敦Orion House,楼面面积90916平方呎
  • 伦敦Corinthian House,楼面面积约34,654平方呎,当中约22,210方呎为写字楼楼面,另有12,444方呎为商铺楼面,
  • 伦敦 Endeavour House ,楼面面积约92,297平方呎,当中79473平方呎为办公室大楼,另设12,824平方呎作零售用途
  • 伦敦 15 Adam Street,楼面面积约53,985平方尺(5015平米),包括34,093平方尺的办公空间,以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。

参考

  1. ^ 【企業新世代】羅建一用人唯才 猶如矮仔夾高佬打波. 头条日报. 2016-03-31 [2020-04-26]. 原始内容存档于2020-04-26. 
  2. ^ 【地產專題】「針織大王」第三代接棒搞地產 羅建一︰樓市無懼息魔. 华尔街日报. 2015年12月24日 [2020年4月26日]. 原始内容存档于2020年4月26日. 
  3. ^ 截至2013年4月3日,美元兑港元收盘报为7.76,由汤森路透提供
  4. ^ 建灏主打精品式住宅 未来4年发展2000伙作销售页面存档备份,存于互联网档案馆)2015年10月12日,香港经济日报
  5. ^ 【收樓惡夢】千萬買天寰仲要請假追執修 業主爆「執完又執」經過. 香港01. 2019年7月26日. 
  6. ^ 建灝首進軍倫敦 斥13.5億購商廈. 香港01. 2019年12月17日. 
  7. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2019-11-17). 
  8. ^ 地政總署公布赤柱用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2019-11-06). 
  9. ^ 地政總署公布三幅住宅用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2019-11-06). 
  10. ^ 地政總署公布大坑用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2020-11-04). 
  11. ^ 地政總署公布兩幅住宅用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2019-11-06). 
  12. ^ 地政總署公布屯門用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2021-11-23). 
  13. ^ 地政總署公布黃竹坑用地招標結果. 香港特别行政区政府. [2020-04-26]. (原始内容存档于2019-10-25). 

外部链接