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鱷魚恤中心

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Crocodile Center
鱷魚恤中心
觀塘鱷魚恤中心(2015年)
概要
用途商場及寫字樓
地址九龍東觀塘開源道79號
前身工廠大廈(鱷魚恤製衣大廈)
竣工日2009年11月(15年前)
技術細節
座數1幢
層數24
設計與建造
發展商鱷魚恤(寫字樓部分)
麗新集團(商場部分)
其他資訊
設施商場
以酒樓為主,其次為小型商店及食肆
辦公大樓
網站
鱷魚恤中心主頁
鱷魚恤中心大堂
鱷魚恤中心大堂與apm商場互通

鱷魚恤中心(英語:Crocodile Center,又稱鱷魚恤集團大樓),是香港九龍東觀塘的一個商場寫字樓建築物,由上市公司地產發展商麗新集團鱷魚恤共同發展,位於開源道79號,鄰近港鐵觀塘站apm,項目於2009年落成,鱷魚恤中心是巴馬丹拿集團建築師設計[1]

歷史

重建前的第一代鱷魚恤製衣大廈
重建前的第二代鱷魚恤製衣大廈

鱷魚恤中心前身是鱷魚恤製衣大廈,初建於1953年落成,其後人口增長及擴展業務,重建第二代於1971年落成,隨着工廠北移部分改為寫字樓中心,直至於2006年拆卸。其後麗新集團接納2.74億元的補地價,將鱷魚恤製衣大廈重建項目由工業轉作商業用途,重建為現時的鱷魚恤中心[2]

建築特色

招牌

鱷魚恤中心樓高24層,由樓高9層的商場及樓高13層的寫字樓組成,其中地下至9樓為商場部分,而11樓至25樓為寫字樓層[3]。鱷魚恤中心建築風格獨特,大廈採用雙重低輻射玻璃幕牆,除具備防音隔熱外,還有濾光功能。大廈的外牆裝設LED燈泡照明。入口大堂樓底高達13米,內設有3條自動扶手電梯直達大廈基層商場[4]

樓面租出

鱷魚恤中心商場部分大多以酒樓為主。

網絡服務供應商第一線有限公司香港總部於2010年4月19日遷往鱷魚恤中心22樓[5]

2010年5月,林建名旗下公司大名娛樂遷至鱷魚恤中心25樓[6]

樓上燕窩觀塘分店設於11樓[7]

中國工商銀行(亞洲)香港上海滙豐銀行中小企商務中心亦已經於2010年先後進駐。

2011年5月,屈臣氏以月租約30萬元承租鱷魚恤中心地下一個面積約6700方呎巨舖,為2011年該地段最大宗的商舖租務成交個案。

2013年,恒生銀行租用該中心一樓(前身為羽壽司及米桶越南餐廳)舖位,作為「觀塘優越及優進理財中心」。

2016年11月7日,金佰利由香港島銅鑼灣皇室大廈遷入鱷魚恤中心18樓全層[8]

酒樓食肆

  • 地下B舖:太興燒味
  • 1樓2號3A及3B號舖:麥當勞
  • 1樓7號舖:鮨樂壽司
  • 1樓8號舖:米線陣
  • 2樓:譽宴.星海
  • 3樓:極尚大喜屋(前身為唐人佳火煱酒家、北斗翁頂尊火鍋料理和醉翁亭火鍋館)
  • 5樓:牛大人台灣火鍋吃到飽(前身為煌城宴會廳和釣魚翁燒鵝.海鮮飯店)
  • 6樓:玉桃軒
  • 7樓:滿福庭(前身為:彩晶軒)
  • 8樓:凱日宴會廳(前身為:百樂門宴會廳)
  • 9樓:稻香茶居(前身為尚宴和利寶閣)

寫字樓用戶

  • 12樓:林佩佩舞蹈工作坊 - 觀塘
  • 13樓: Terminal C、搵喼易門店 - 九龍區觀塘店(1309-12室)
  • 15樓:教育局 - 課程及質素保證科質素保證分部 - 質素保證組
  • 16樓:希瑪林順潮眼科中心(觀塘)(1601室)、教育局 - 課程及質素保證科質素保證分部 - 質素保證組(1602室)
  • 17樓:教育局 - 專業發展及特殊教育科 - 特殊教育分部
  • 18樓:金佰利香港有限公司
  • 19樓:恒生銀行觀塘商務理財中心(1901室)、鱷魚恤觀塘開源道分店(1903室)
  • 20樓:美納里尼香港有限公司英語Menarini(Menarini)[9]
  • 21樓:香港上海滙豐銀行東九龍中小企中心
  • 22樓:華僑銀行(香港)開源道分行(2201室)
  • 25樓:鱷魚恤總部、大名娛樂

醜聞

蘋果日報曾於2012年11月報道,鱷魚恤中心的食肆霸佔走火通道存於雜物、碗碟等,標示著嚴禁吸煙的後樓梯亦見有食肆員工吸煙,更有酒樓職員將後樓梯當作休息室,在梯間睡覺。

據報道,消防處已派員巡查,發現2至9樓的公共通道上都有雜物。9樓食肆內的走火通道上有雜物阻塞,正擬向各有關負責人採取執法行動[10]

圖集

鄰近

鱷魚恤中心1樓設有24小時通道連接apm商場的MTR/C層。

交通

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴

參看

參考資料

  1. ^ Crocodile Center. www.crocodilecenter.com.hk. [2010-04-23]. (原始內容存檔於2021-01-23). 
  2. ^ Kwun Tong - Hong Kong's Biggest Redevelopment Project. SkyscraperCity. [2020-11-18]. (原始內容存檔於2020-11-26). 
  3. ^ 麗新發展 - 鱷魚恤中心資料. [2009-10-02]. (原始內容存檔於2019-09-09). 
  4. ^ Crocodile Center. www.crocodilecenter.com.hk. [2009-10-02]. (原始內容存檔於2021-01-23). 
  5. ^ 第一線新聞:香港總公司辦公室遷址[永久失效連結]
  6. ^ 大名娛樂:鱷魚恤中心開幕典禮暨大名集團榮遷之喜[永久失效連結]
  7. ^ 樓上燕窩莊分店資料. [2010-08-31]. (原始內容存檔於2010-02-12). 
  8. ^ 2016 - Grocery Trade Magazine. www.grocerytrademagazine.com. [2017-05-13]. (原始內容存檔於2020-02-24). 
  9. ^ 美納里尼香港有限公司. [2021-08-24]. (原始內容存檔於2021-08-25). 
  10. ^ 食肆霸後梯鱷魚恤中心恐一鑊熟. Apple Daily 蘋果日報. [2020-11-18]. (原始內容存檔於2020-11-27). 

外部連結