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新峰花园

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新峰花园（英文：Classical Gardens）是位于新界大埔区马窝的一个私人住宅发展项目，由信和集团发展，第二期与中国海外合作发展，为一项四期的发展项目，处于大埔南半山，邻近承峰及马窝村。发展商表示项目采用了古希腊建筑风格[1]。由第一期、第二期、第三期御峰苑及第四期御峰豪园组成。于1991年5月开始发展，提供27座住宅共1430个单位[2]，主打2至3房户,另提供小量复式及平台特色户。屋苑于1994-1997年陆续入伙（27-30年楼龄），现时由信和物业管理有限公司管理。[3][4]

历史

根据1974年香港地图，新峰花园一带前身为农地及溪流。而现时同样位置，即是三期与四期之间、四期与承峰之间依然有大埔河的支流。

发展商购入地皮资料
期数 地皮 日期 发展商 买入价 面积(平方米)
第一期 TPTL 112 第6区地盘A 1990年12月11日 Merry Miles Limited 1亿9千7百万 9800
第二期 TPTL 110 第6区地盘A 1991年1月18日 Best Reward Development Limited 永现发展有限公司 2亿8千万 12000
第三期 TPTL 113 第6区地盘D 1991年3月12日 High Elite Limited 2亿 8600
第四期 TPTL 111 第6区地盘B 1991年4月26日 Peace Success Development Limited 3亿2千5百万 10000

[5][6][7][8]

第一期

新峰花园一期位于大埔马窝路10号 。共有7座，楼高8层，共315个单位，大部分单位设有露台，另提供少量复式单位。第一期项目于1994年7月入伙。

第二期

新峰花园二期位于大埔马窝路8号 ，二期车路大闸旁设有四只铜马。新峰花园二期共有7座，楼高15层，共474个单位，大部分单位设有露台。第二期项目于1995年5月入伙。

第三期 御峰苑

新峰花园三期位于大埔马窝路11号，名为“御峰苑”（Dynasty View） 共有6座，楼高8层，共265个单位，大部分单位设有落地玻璃窗。第三期项目于1996年6月入伙。

第四期 御峰豪园

新峰花园四期位于大埔马窝路9号，名为“御峰豪园”（Grand Dynasty View）。共有7座，楼高11层，共376个单位，大部分单位设有落地玻璃窗。第四期项目于1997年9月入伙。

会所

新峰花园共设有四座独立会所，分别位于各期内，为住客提供一系列运动、娱乐及休闲设施。会所奉行用者自付原则，会所同期住客可以较优惠的费用使用设施。会所不定期举办活动，例如中秋晚会、圣诞晚会、万圣节晚会、游泳兴趣班及羽毛球兴趣班等。会所设施包括：

两个室外泳池、一个室外园林瀑布泳池、一个室内恒温泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、

儿童游戏室、健身室、音乐室、乒乓球室、壁球场、羽毛球场、桌球室、飞镖室、高尔夫球发球练习场、高尔夫球草地练习场、健康舞室、卡拉OK室、多用途室、宴会室、康乐棋室、麻雀房、洗衣房及阅读室。[9][10]

邨巴

NR59线

循环来往新峰花园各期及大埔墟站，部分班次绕经运头塘邨，班次约2-10分钟一班，服务时间为06:30-00:00。由南记旅运有限公司营办，目前有四部27座配置粉红色屋苑涂装的丰田Coaster私家小巴运行。

下雨时亦会安排邨巴入屋苑内有盖位置上下客。而早上繁忙时间四部邨巴将平均分配，避免地理位置较下的四期、二期及承峰住客出现客满而不能上车的情况。车程收费为$4，乘客需于上车时缴付车票。[11]

NR522线 （已永久取消服务）

星期一至五早上7:15由新峰花园三期对出开出一班，由南记旅运有限公司营办，经东区海底隧道单向前往天后站，车程收费为$28，无需证明为住户即可乘搭。[12]

2022年5月30日，新峰花园客户服务中心表示收到营运商通知，因东铁线过海段开通后，导致本线客量不足，因此于6月3日起永久取消服务。

轶闻

值得一提的是，由于邻近屋苑承峰同为信和发展以及屋苑名称较为相近，因此在承峰入伙前以至现在均有不少人视承峰为新峰花园的第五期，包括当区前区议员胡耀昌。承峰住户可乘搭新峰花园邨巴但不能共用设施。[13]

邻近住宅

途经的公共交通服务

交通路线列表
港铁
新峰花园总站
新界专线小巴
20S 马窝 ↺ 大埔墟
新界居民巴士
NR59 新峰花园 ⇄ 大埔墟站
NR522 新峰花园 → 天后站（电气道） 只限平日上午繁忙时间服务

参考资料

  1. ^ 信和置業1997-1998年報 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-12）. 
  2. ^ 信和集團品牌故事. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-12-12）. 
  3. ^ 中原地產新峰花園專頁. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-12-13）. 
  4. ^ 美聯物業新峰花園專頁. [2021-08-24]. （原始内容存档于2021-08-24）. 
  5. ^ 存档副本 (PDF). [2022-01-17]. （原始内容 (PDF)存档于2022-03-02）. 
  6. ^ 存档副本 (PDF). [2022-01-17]. （原始内容 (PDF)存档于2022-03-02）. 
  7. ^ 自一九九四年一月一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (截至2023年5月31日) (PDF). [2023年8月14日]. （原始内容存档 (PDF)于2023年7月8日）. 
  8. ^ 自一九八二年四月一日至一九九三年十二月三十一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (PDF). [2023-07-08]. （原始内容存档 (PDF)于2023-07-08）. 
  9. ^ 御峰苑歷史網頁. [2021-01-27]. 原始内容存档于2008-06-09. 
  10. ^ 御峰豪園歷史網頁. [2021-01-27]. 原始内容存档于1998-05-21. 
  11. ^ 居民巴士服務路線號碼: NR59 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-02）. 
  12. ^ 居民巴士服務路線號碼: NR522 (PDF). [2021-08-24]. （原始内容存档 (PDF)于2021-10-02）. 
  13. ^ 胡耀昌稱承峰為新峰花園第五期. 
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