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裕华大厦

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坐标1°17′5.6″N 103°50′36.4″E / 1.284889°N 103.843444°E / 1.284889; 103.843444
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裕华大厦
概要
状态使用中
类型商业楼宇
建筑风格装饰风艺术
地点 新加坡欧南余东璇街英语Eu Tong Sen Street
坐标1°17′5.6″N 103°50′36.4″E / 1.284889°N 103.843444°E / 1.284889; 103.843444
所有者裕华国货私人有限公司
管理者裕华国货私人有限公司
技术细节
层数6
电梯数1
地图
地图

裕华大厦(英语:Yue Hwa Building),原名南天大厦,官方名称为裕华(南天)大厦(英语:Yue Hwa (Nam Tin) Building),是一座位于新加坡牛车水余东璇街英语Eu Tong Sen Street克罗士街上段英语Upper Cross Street交界的历史建筑。该建筑建于1927年,由双麦嘉仁英语Swan and Maclaren建筑公司设计,楼高六层,落成时是当时牛车水最高的建筑。大厦起初由余仁生控股拥有,设有南天酒店(当地首座安装电梯的华人酒店)、店铺、舞厅,深受华人旅客欢迎。该大厦过半业权在1990年由林增控股购入,而香港商人余国春则在1993年从林增控股手中购入该大厦的业权,并将之改建为裕华国货在新加坡的第一家分店。该大厦的修复工程不但保留了大厦的外观,还在大厦内部增设中庭、瀑布等设施,因而获得1997年市区重建局(市建局)颁发的旧建筑“修复工程优异奖”。

历史

1990年前

南天大厦由经营余仁生药行的锡矿商人余东璇兴建,由双麦嘉仁英语Swan & Maclaren设计,在1927年建成[1][2],而南天酒楼、酒店亦在当年2月5日正式开业[a]。南天大厦在竣工时是牛车水最高的大厦,而以精品酒店英语Boutique hotel的形式开始经营的南天酒店则是新加坡首座安装电梯的华人酒店[4]。后来酒店变得相当有名,所以人们通常会把整座南天大厦称为南天酒店。有的顾客认为到这里光顾商店、夜总会是一种时髦的表现,因此这座大厦便成为他们的购物热点。有时大厦还会上演戏曲表演,吸引人们观看[2]

南天酒店由广东人经营,服务对象以华人旅客(包括来自中国大陆香港名人)为主,和莱佛士酒店良木园酒店、亚达菲酒店(Adelphi Hotel)等主要服务欧洲人和英语旅客的高档酒店有所不同。由于这家酒店是一家为富有的华人旅客服务、附设商店和娱乐场所的精品酒店,因此人们认为它就是“牛车水的莱佛士酒店”[4][5][6]

1990年后

裕华国货在1993年购入南天大厦的业权。图为裕华国货位于香港佐敦道的总店。

南天大厦的业权在1990年转让给林增控股[1],又于1993年把转让给裕华国货集团的东主,经营各项跨国业务的香港商人余国春。裕华国货集团在1959年由余国春的父亲余连庆成立,由35家公司组成,旗舰业务为百货业,此外还从事投资旅游、一般贸易等业务。截至1997年,裕华国货在香港设有三家分店,售卖中国各省出产的农产品雕、手工艺品、古董,以及人参鹿角冬虫夏草等药材,广受当地市民和游客欢迎[2]

面临酒店业日趋剧烈的竞争的南天酒店终在1994年2月结业,并撤出南天大厦。酒店结业时主要服务来自马来西亚印尼的经济型旅客,仅有40间客房,每间客房都设有一张双人床和一台风扇。大厦另外7个租客也在大厦业权转让之后迁出大厦,并各自获得一笔赔偿金[2]

后来市区重建局(市建局)刊宪英语Gazette,宣布保育英语Architectural conservation这座租期999年的建筑,新业主必须保存大厦本来的外貌,不过可以改动内部结构。大厦在1994年至1995年期间进行翻新英语Renovation工程,改为裕华国货的分店,改称裕华大厦,并于1996年10月9日正式开业,售卖草药药材瓷器家具、手工艺品、服装纺织品等各种中国传统商品[2][7]

建筑

原设计

南天酒店由双麦嘉仁设计,是一座现代主义建筑,设计上务求实用,在20世纪初是新加坡的高楼大厦之一,也是牛车水的地标。南天酒店灰色的外墙用简单的原料搭建,粗大的横梁的以下是尖角拱门和造型简单的檐口,设计元素比较简单。大厦的窗户镶有钢框,且设有金属栏杆、金属栅栏,在1930年可说是时髦的设计。顶楼凉廊的用色淡了一些,设有以铸铁打造而成的栏杆柱英语baluster支架,以及多面绿色玻璃[2][7]

南天大厦楼高六层,南天酒店则是新加坡首家设有电梯的华人酒店。按照原有设计,大厦底层设有商铺和娱乐场所(包括海南咖啡店),第一层是办公室、第二和第三层是酒店,第四层是餐厅(后改为业主办事处),顶层是茶馆和歌舞厅(由当时著名的南天夜总会承租)[2][5]

修复工程

南天大厦的建筑修复英语Building restoration工程耗资2500万新加坡元;负责进行修复的建筑师事务所英语architectural firm是总部位于武吉巴梳路英语Bukit Pasoh Road的OD建筑师(O.D. Architects)。工程的建筑师按照市建局保育南天大厦的指引,把大厦的天台花园和面向余东璇街的阳台保留下来英语Architectural conservation[4][2]

施工方改动了建筑的内部结构,拆除不是承重墙的内墙,采用开放式设计,方便百货公司在这里开业。他们在二楼增建内墙,辟出中庭,中庭可以用作展览厅。大厦后方增建了一座楼高四层的瀑布,以及一座楼高三层的新建筑,扩展部分与原南天大厦之间以花窗玻璃天窗衔接。工程完成后,所有楼层之间都安装了扶手电梯升降机。由此大厦的总楼面面积从3,700平方米(40,000平方呎)平方米增加到4,600平方米(50,000平方呎),其中可以用作零售用途的楼面面积占地4,650平方米(50,100平方呎)[4][2][7]

裕华国货在1993年购入南天大厦业权的同时斥资1亿新加坡元,开设该公司首家位于新加坡、售卖中国商品的分店[7]。裕华大厦的修复工程令大厦在1997年获得市建局颁发的旧建筑修复工程优异奖[8][9]

参见

备注

  1. ^ 根据部分报导所述,大厦在1936年建成[2],然而南天酒店在1927年便已经开始营业[3]

参考资料

新闻报道

  1. ^ 1.0 1.1 区如柏(文)、谢端成(摄影). 战前最堂皇的建筑物 南天大厦67年史. 联合早报 (新加坡报业控股). 1994-07-03: 10. 
  2. ^ 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 Sit Yin Fong. New life for old Chinatown hotel as retail store. The Straits Times. 1994-04-16: L10. 
  3. ^ 南天酒樓新張廣告. 南洋商报. 1927-02-07: 6. 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 $ 25m spent to restore, extend building. The Straits Times. 1997-07-10: H37. 
  5. ^ 5.0 5.1 Chan Kwee Sung. Three inns that were forerunners of five-star hotel establishments. The Straits Times. 1994-04-22: L5. 
  6. ^ Koh Boon Pin. Chinatown's history lives on. The Straits Times. 2000-07-14: H42. 
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 Jenny Lam. HK-based Yue Hwa opens $ 100m department store. The Business Times. 1996-10-10: 3. 
  8. ^ Diana Oon. Well-preserved winners. The Business Times. 1997-07-10: FP4. 
  9. ^ S. Tsering Bhalla. ...all thanks to this architect. The Straits Times. 1997-07-13: H27. 

书目、网站

外部链接