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盈置大厦

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改建后的盈置大厦
晚上,盈置大厦的外墙表演流星雨灯饰
改建中的盈置大厦(2008年3月)

盈置大厦(英语:Nexxus Building[1],前称恒生大厦,是香港的一座商业大厦,位于香港岛中环干诺道中41号(域多利皇后街交界),为恒生银行的前总部大厦。

历史

改建前的恒生大厦(右)及毗连的永安集团大厦(左),2007年10月

恒生大厦于1962年建成,由阮达祖设计,楼高22层,高达73.45米,为当时香港最高建筑物,直至1964年旁边的联邦大厦(今永安集团大厦)落成为止。与传统银行大厦不同,恒生大厦的银行大堂置于一楼,其他银行业务部门安排在二、三楼,用自动扶手电梯连接,地面层留为购物商场。有说因为风水的关系,银行的入口置于德辅道中域多利皇后街的拐角位。

1968年,大厦8楼发生五级大火,造成消防员1死2伤。[2][3]

1991年,恒生银行总行及办公室搬至一街之隔的中环消防局旧址,惟此大厦名称仍保留恒生二字。根据香港土地注册处之记录,2006年6月恒生大厦以22.58亿元出售予摩根士丹利牵头财团,才于2004年底至2007年中改建为现时的盈置大厦[4],并于同年年尾以新形象示人。

结构

恒生大厦是第一幢采用梁和钢柱结构及幕墙的建筑技术,较传统的砖混凝土建筑为快,其结构力学数据分析需交由英国专家透过电脑计算,钢柱的面积钢筋混凝土小,使楼面可用空间更大,成为后来者的仿效对象。其三个立面总面积达4,645平方米,采用英国进口幕墙建材,幕墙内部的竖向窗棂由镀锌钢加固,质表层经压制而成,外表轻薄却十分坚固。大厦落成当年的夏季刚巧遇上50年一遇的超强台风温黛,幕墙成功通过阵风时速平均达200公里的严峻考验。

建筑师

阮达祖(Yuen Tat Cho)原籍广东新会,1906年生于香港,中学就读于拔萃男书院,1929年获得香港大学土木工程学位,出洋到英国利物浦大学留学,取得建筑学学士。五十年代成立“阮达祖事务所”(T.C. Yuen & Co.),主要作品有永隆银行大厦东英大厦、恒生大厦及东城戏院等。他于1988年6月1日在养和医院逝世,82岁。

租户

改建前

未改建前,此恒生大厦租户包括:

改建后

改建后的盈置大厦的租户包括:

  • 3楼:香港银行家会所(The Hong Kong Bankers Club)
  • 5楼:Rakuten Securities(501室)、金融发展局(502室)
  • 6楼:REF Financial Press Limited
  • 7楼:REF Financial Press Limited
  • 8楼:Lau, Horton & Wise LLP
  • 9楼:Robert Half
  • 12楼:易方达资产管理(香港)
  • 15楼:eeVoices、Blue Ocean Strategy
  • 16楼:Apax Partners
  • 20楼:Robert Walters
  • 22楼:ProTop Financial Press Limited
  • 23楼:尚乘集团、AMTD Strategic Capital Group
  • 25楼:尚乘集团

参见

参考资料

  1. ^ 中環盈置呎租叫90元. 太阳报. 2007-09-12 [2018-09-16]. (原始内容存档于2020-10-30). 
  2. ^ “中区恒生银行大厦大火燃烧达六小时 火势连升五级八楼全毁多人冒险逃生”,大公报第四版,1968年11月11日
  3. ^ “中环恒生银行大厦 昨午空前大火 燃烧逾六小时 消防员欧文伟救火时英勇殉职 初步估计财物损失达一千万元”,明报第一版,1968年11月11日
  4. ^ 梁悦琴. 中環商廈 呎租破百元新高. 文汇报. 2007-10-10 [2018-09-16]. (原始内容存档于2020-10-26). 

参考文献