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全·城滙

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Parc City
全·城滙
全·城滙
概要
用途住宅
地址 香港新界荃灣區荃灣大河道98號
前身荃灣運輸綜合大樓
竣工日2019年4月10日(5年樓齡)
管理者港鐵公司物業管理部
技术细节
座数7
层数16至45層
设计与建造
开发商華懋集團
港鐵公司[註 1]
其他信息
设施會所、平台花園、商場、停車場
网站
全 ‧ 城滙

全·城滙(英語:Parc City)為荃灣西站(五區)城畔發展項目(Tsuen Wan West(TW5)Cityside Development),位於香港新界荃灣區大河道98號,前身為荃灣運輸綜合大樓。按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建共7座物業,包括1至8座(不設第4座),圍繞圓形內園而建,提供約953伙單位包括1房戶至3房戶,當中主打兩房戶。由華懋及港鐵發展,建築師為王歐陽建築師事務所,承建商為金門建築。項目於2017年8月被命名 ,同年10月售罄一手盤,並於2019年4月10日啟用,樓下商場則是如心廣場二期[1]

簡介

項目英文Parc即是法語公園的意思,Parc City寓意項目受公園環繞,為園中之園。項目附近被多個公園包圍,如荃灣公園如心化石公園等,項目亦自設園林。

住宅

屋苑設7座16至45層物業,第1至3座位於屋苑南方,樓層較低,料面向西南方單位可享海景。第5至8座樓層較高,大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。項目提供1房至3房,九成單位為2、3房單位,當中五成半屬2房戶,共有521伙。3房單位則有342伙,實用面積由763至859方呎不等。部分單位或受噪音影響,單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗,以紓緩噪音。

設施

會所位於3樓,面積約3.1萬方呎,提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。停車場提供89個住宅車位,住戶車位比例為11比1。

商場

如心廣場二期內貌(2020年9月)
如心廣場二期庭院

項目基座附設樓高2層,12萬方呎商場,由知名商場設計公司英國貝諾(英語:Benoy英语Benoy)負責。商場原由政府及九鐵持有,華懋以逾12億元購入,計劃作長線收租[2]。商場將名為如心廣場二期(Nina Mall II ),與如心廣場商場聯合發展,情況類同將軍澳PopCorn及元朗Yoho Mall。[3]洽租的商戶包括超市、食肆、鐘表珠寶商戶等,原預計於2019年第二季開業,到第三季進行開幕儀式。但只有MOS Burger進行裝修,準備10月中開業。到最後大多商店在同年12月才開業。1樓租戶包括7-11便利店吉豚屋、敏華冰廳、牛気 Nabe Urawa、饞•台式幸福食堂、湊湊火鍋‧茶憩和Marka House。而2樓租戶包括美國冒險樂園、意大利菜The Point、越北牛肉粉、十二味、神石焼きビーフステーキ水產専門店。

而商場公共地方亦進行簡單翻新,將原有白色的外牆和簡約設計改為淺木色飾面和更換指示牌。

商場設有5條天橋,連接區內多個商場及荃灣西站,可到達灣景廣場如心廣場荃灣西站公共運輸交匯處海之戀祈德尊新邨等,透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡,可通往荃灣市中心。2019年5月,商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。2019年7月,連接灣景廣場的行人天橋已開放。2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站

銷情

項目在2017年8月推售後,項目收逾2萬票,超額認購37倍,成為1997年後新盤收票王。[4]其後在短短2日已全數售出,成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。連同8月25首批推售521伙,發展商套現金額約130億元。[5]

事件

2023年7月29日早上,新界南總區衝鋒隊及荃灣警區人員在如心廣場二期2樓進行代號「弦響」的演習,共有100人參與。演習模擬有男子在商場內企圖持刀傷人,警員其後以胡椒水發射器將該男子制服。警荃灣警區在facebeook形容為“模擬商場內有精神紊亂者突然情緒失控而造成混亂。”[6]

升降機配置

全·城滙升降機服務樓層列表(全部為迅達5500或7000升降機)

  • No. 1-2(第5座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 3(第5座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 4-5(第6座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 6(第6座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 7-8(第7座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 9(第7座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 10-11(第8座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 12(第8座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 13(第1座升降機):3、5-12、15-18
  • No. 14(第1座升降機):G、1-3、5-12、15-18
  • No. 15(第2座升降機):3、5-12、15-23、25-27
  • No. 16(第2座升降機):G、1-3、15-23、25-27
  • No. 17(第3座升降機):3、5-12、15-23、25-33、35-37
  • No. 18(第3座升降機):G、1-3、15-23、25-33、35-37
  • No. 20(穿梭升降機):B、G、1-3
  • No. 21-22(穿梭升降機):B、G、1、3
  • No. 26-27(穿梭升降機):B、G、1、3

交通

交通路線列表
港鐵
荃灣西站公共運輸交匯處
荃灣(如心廣場)巴士總站
跨境巴士
大涌道
紅色小巴
海盛路(祈德尊新邨/灣景廣場
楊屋道
荃灣碼頭

珀麗灣至荃灣渡輪線(上午及下午部分時段服務)[7]

興建圖片

註解

  1. ^ 為政府及九鐵公司之代理人。

參考資料

  1. ^ 華懋荃灣西項目 命名為「全·城匯Parc City」. 星島日報. 2017-01-10 [2017-01-10]. (原始内容存档于2019-06-29). 
  2. ^ 華懋12億購全‧城匯商場長線收租. 明報. 2017-11-04 [2017-11-04]. (原始内容存档于2017-11-07). 
  3. ^ 【置業家居】全‧城滙全面睇. 香港經濟日報. 2017-08-19 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-08-24). 
  4. ^ 全.城匯累收逾2萬票 97後最勁. 明報. 2017-09-03 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-09-03). 
  5. ^ 全城匯953伙極速清袋 華懋2日完成銷售套現90億. 明報. 2017-09-03 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-09-09). 
  6. ^ 警商場演習 模擬有人持刀. 明報. 2023-07-30 [2023-07-29]. (原始内容存档于2023-08-02). 
  7. ^ [http://www.pitcl.com.hk/chi/pdf/ferry/service-details-tsuen-wan-ferry-service-tc.pdf}[永久失效連結]

外部連結