昭明苑
此条目讲述香港處於施工或详细规划阶段的工程。 |
昭明苑 Chiu Ming Court | |
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![]() 正在封頂,2023年9月 | |
概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | ![]() |
托建方 | ![]() |
入伙年份 | 2024年 |
技术细节 | |
座数 | 1 |
住宅套数 | 594 |
单套面积 | 283-461 平方英尺(ft²) |
昭明苑(英語:Chiu Ming Court)是香港房屋委員會興建中的居者有其屋計劃屋苑之一,位於將軍澳坑口,鄰近煜明苑及佛頭洲村。
屋苑由房屋署總建築師(7)設計,並由保華建業集團承建,預計於2024年9月竣工。
歷史
昭明苑所在土地原為山坡及綠化用地。因應公營房屋需求上升,政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地,改為興建公營房屋[1],並於翌年1月公佈發展初步參數,預計可建600伙[2]。
然而,在項目交付區議會及城市規劃委員會審議時,多名西貢區議員表示反對,指出新建公營房屋將加重區內交通負荷[3]。
按照原來的時間表,昭明苑將於2023/24財政年度竣工[4],但目前預計落成時間將略延至2024年9月。
屋苑資料
昭明苑採用單幢式設計,共設42層,提供594個單位。在單位種類方面,可間一房單位佔大概一半,其次為開放式單位;此外,每層亦各有一伙可間兩房單位[5]。
樓宇
屋苑詳情如下:
樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數) |
每層伙數 | 單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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昭明苑 | 非標準設計大廈 (T型) |
2024年 | 42 (4-42樓) |
16(4-34樓) 14(35-41樓) |
594 | 房屋署總建築師(7) | 保華建業集團 | 通力[6] |
此屋苑已獲列入「居屋2022」出售,於2022年2月25日至3月24日接受申請,同年6月13日進行攪珠,其後於2022年尾進行揀樓[7]。
配套設施
屋苑平台設有休憩花園連兒童遊樂場,而停車場則位於基座。此外,地下亦設有一間長者鄰舍中心。
在交通方面,屋苑附近設有巴士站;至於前往港鐵坑口站,則需大概10分鐘步程[8]。
興建期間的圖片庫
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剛動工不久,2020年8月
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地基工程進行中,2020年10月
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2021年3月
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正在興建首層,2022年1月
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2022年3月
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2022年5月
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2023年4月
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2023年7月
交通
交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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鄰近地方
參考文獻
- ^ 將軍澳5地改劃公屋 區議員反對. 文匯報. 2018-05-11 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-22).
- ^ 將軍澳昭信路建600公屋單位 料2024年落成. 東方日報. 2019-01-09 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-22).
- ^ 將軍澳4綠化地建公營屋再闖區會 建8170伙最快2024年落成. TOPick. 2019-05-07 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-22).
- ^ 預計在2021/22至2024/25年度的四年期內落成的公共租住房屋(公屋)/「綠表置居計劃」(綠置居)及其他資助出售房屋項目(根據在2021年3月的預測) (PDF). [2022-02-22]. (原始内容 (PDF)存档于2022-02-22).
- ^ 昭明苑售樓簡介 (PDF). [2022-02-22]. (原始内容 (PDF)存档于2022-02-22).
- ^ 《香港政府憲報》2021年第5330號公告 (PDF). [2022-02-22]. (原始内容 (PDF)存档于2022-02-22).
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」二月二十五日開始接受申請. 政府新聞公報. 2022-02-17 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-17).
- ^ 【居屋2022】將軍澳昭明苑背靠山景!594伙平均呎價不到7千!位置+圖則+交通配套. 香港財經時報. 2022-02-18 [2022-02-22]. (原始内容存档于2022-02-22).