新都城
Metro City 新都城 | |
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![]() MCP Central 及 新都城二期 | |
概要 | |
类型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅及商场 |
地址 | 第一期 : 将军澳运亨路1号 第二期 : 将军澳欣景路8号 第三期(都会豪庭) : 将军澳贸业路8号 |
坐标 | 22°19′23″N 114°15′29″E / 22.3231°N 114.258°E |
竣工日 | 第一期:1996年12月(28年楼龄) 第二期:2000年4月(24年楼龄) 第三期(都会豪庭):1999年11月(25年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 第一期:6 第二期:11 第三期/都会豪庭 : 4 |
设计与建造 | |
开发商 | 恒基兆业地产 |
其他信息 | |
设施 | 商场、住客会所 |
网站 | |
新都城中心 | |
地图 | |
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新都城(英语:Metro City)是香港一个大型私人屋苑,为宝琳的高尚住宅项目,由恒基兆业地产发展。屋苑位于新界西贡区将军澳新市镇第十七区[1]宝林的市中心地带,占地逾642,000平方呎,背靠欣明苑和东北面的鹧鸪山,连接宝林邨和景林邨,围绕港铁将军澳线宝琳站,由多条通往商场的行人天桥连接,当中商场二期为将军澳区内最大型购物商场。
新都城分为三期,分别是一期、二期和三期(都会豪庭,The Metropolis),分别于1996年12月至2000年4月建成入伙,提供共6,768个住宅单位,单位建筑面积由两房两厅500余平方呎至三房两厅1,000余平方呎不等。
屋苑第一期由吴享洪建筑师事务所设计;第二期由刘荣广伍振民建筑师事务所设计[2];第三期则由胡周黄建筑师事务所设计。
第一期
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1d/Metro_City_Phase_1_201405.jpg/220px-Metro_City_Phase_1_201405.jpg)
第一期位于运亨路1号,于1996年12月落成入伙,共有6座住宅大楼,提供2,048个单位,附设有会所及商场,总楼面面积1,350,463平方呎。商场部分现由阳光房地产基金持有及管理。屋苑已实施建筑物水安全计划并获水务署颁发“大厦优质供水认可计划-食水(管理系统)”金证书[3]。
会所
会所设儿童游乐场、太极园地、网球场、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸气浴室、桑拿浴室、健身室、游戏室、儿童乐园、桌球室、卡拉OK室、影音室、闲坐区、茶座和跑步径。
商场
商场楼高两层,面积约20万平方呎,主要租户以儿童学习中心、补习社(如遵理学校)、雇佣中心、地产代理、美容中心及诊所为主,顶楼设有数座行人天桥,可直接通往港铁宝琳站、新都城二期、三期和叠翠轩。
主要租户包括759阿信屋、萨莉亚、日本城、大快活、争鲜、天然工房、恒生银行和名创优品。
三层停车场设452个车位、20个摩托车车位及14个单车车位。
翻新
商场在2022年起进行翻新。
意外
2017年9月9日中午12时许,两名18岁工人在冷气机房内使用压缩罐装清洁剂后,疑违反指引在房内吸烟,结果引致爆炸,两名工人烧伤送院,其中一人六成皮肤烧伤,情况危殆。[4]
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住宅平台有盖通道
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地下上下客区
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MCP One翻新后的中庭(2015年)
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MCP One翻新前的中庭(2009年)
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地下商店
第二期
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/84/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E%E4%BA%8C%E6%9C%9F_Metro_City.jpg/220px-%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E%E4%BA%8C%E6%9C%9F_Metro_City.jpg)
第二期位于将军澳欣景路8号,于2000年4月落成,于2000年6月入伙,共有11座住宅大楼及四层购物商场,提供3,344个单位,总楼面面积2,814,283平方呎,为新都城各期中面积最大的项目。屋苑已实施建筑物水安全计划并获水务署颁发“大厦优质供水认可计划-食水(管理系统)”金证书[3]。
发展商于1998年第3季开售时,与可口可乐公司方面联合促销,购买可口可乐可以参加抽奖赢取住宅单位,并使用梁汉文、杨千嬅、陈奕迅主唱的《大激想》作为广告主题曲。现由恒基地产旗下的伟邦物业管理公司管理。
商场
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/3b/MCP_Central_Atrium_202002.jpg/220px-MCP_Central_Atrium_202002.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d1/MCP_Central_Level_2_F%26B_Area_201908.jpg/220px-MCP_Central_Level_2_F%26B_Area_201908.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/17/MCP_Fresh_202002.jpg/220px-MCP_Fresh_202002.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/80/Metro_City_Plaza_Phase_2_Pond_200908.jpg/220px-Metro_City_Plaza_Phase_2_Pond_200908.jpg)
MCP Central 与港铁宝林站连成一体,楼高四层,面积达100万方呎,店铺总数逾500间,以“木”为主题(“寰宇旅游”为前主题),由RDG及RMJM等设计,是将军澳区内最大的商场。
主中庭设中央天幕广场,宽敞开扬的中庭,配合壮观宏伟的玻璃天幕,为各类型展览及表演提供自然采光的完美场地,不同大小的活动──灵活多变的空间,全面迎合各种营商需要。常用作推广活动和展览用途,如签唱会及剧集宣传。其行人天桥设计,令游人彷如置身纽约“布鲁克林大桥”。[5]商场外围设观光电梯,地下为戏院及六万平方呎冷气街市,并设有宝林公共运输交汇处,亦附设2,200个车位停车场。地下高层(UG)以家电及超级市场为主;一楼设有数座天桥接驳港铁宝琳站A、B出口、新都城一、三期商场、宝林商场和欣明苑,故此一楼店铺租值最高,以时装及精品店为主,平均呎租由38至90元不等;二楼则以家庭用品店及童装店为主。[6]
商场于2000年6月对外开放,到2001年3月31日才全面开幕。[7]
商场开业初期
租户包括85,000平方呎的千色百货、全港最大,占地75,000平方呎的百佳超级广场(已结业)、丰泽电器、Giordano、FX Creations、XDF Fashion、Bauhaus、Baleno、Heib、XSFashion、优之良品、数码通、鳄鱼恤、U-Right、和记电讯﹑中原电器、奇华饼家、山崎面包、中华书局、领先电器、摩登便所及东方红等本地连销式商店。
食肆主要为: 金河苑越南菜馆、百人一朱日本餐厅、香辣屋、大家乐、Little Tokyo、太兴烧味餐厅、民天食坊、正阳楼海鲜酒家及B.C. Cafe等。[8]除大家乐和太兴等外,其他餐厅皆已结业。玩具反斗城原本打算租用场内约7000方呎(实用面积)商铺,不过最终放弃。其后业主再将该铺招租,并即时有多个租户洽租,当中有个别是经营儿童娱乐行业。至于该商场余下未租出的商铺,将再重新分开为细铺招租[9],最终分别于2010年6月(由三期搬迁而来)及2022年8月两次进驻。
现时租户包括
UNY生活创库、千色百货、Bossini、Baleno、ZARA、GigaSports、CATALOG、G2000、FOOTSPOT、Wanko、Levi's、鸡仔唛、Nikko、运动家、The Overlander、Uniqlo、Her own words、Maple、谢瑞麟珠宝、周大福、六福珠宝、周生生、MaBelle、中国移动、中国联通、香港移动通讯、电讯数码、眼镜88、OGAWA、OSIM、韩印红、阿布泰国生活百货、佳宝食品超级市场、大生生活超市、759阿信屋、优品360、Primo Mart、HKTV Mall、北京同仁堂、南北行、位元堂、盏记、启泰药业、福泰堂、和顺堂(国际)医药有限公司、屈臣氏、万宁、澳至尊、价真栈、楼上、Fancl、TONYMOLY、The Body Shop、彩丰行、Colourmix、Overdays、中国工商银行 (亚洲)、华侨永亨银行、莎莎、快图美、煤气客户中心、轩琴居、雅兰床褥、爱皇健床褥、梦斯蓝床褥、丰泽电器、中华书局、kuka、中原电器、玩具反斗城等连锁商店和MCL 将军澳戏院。
现时食肆包括
必胜客、元気寿司、争鲜回转寿司、麦当劳、肯德基、沙嗲王、吉豚屋、敏华冰厅、亚金南洋茶室、意乐餐厅、谭仔三哥米线、香港仔南记粉面、坚信号上海生煎皇、八方台式面屋、大家乐、熊小馆、太兴、丸龟制面、华御结、天仁茗茶、歇脚亭、ComeBuyTea、四点金饭店、米线阵、Hungry Korean、一粥面、快乐蜂、乌蝇馆、金坊泰国美食、三才鱼旦火锅食品店、上海小笼皇、夏面馆、翠园、海王渔港、稻香、Ruby Tuesday、Panash、英王面包店、东海堂、圣安娜饼屋、大班面包西饼、奇华饼家、荣华饼家、蛋挞王、兰特饼店、牛摩
已结业商店包括
西佑定食屋、美心皇宫大酒楼、金河苑越南菜馆、香辣屋、椰林阁餐厅、百人一朱日本餐厅、越栈、UCC Coffee、汉阳苑韩国料理、罗麦记、抹茶馆、Pepper Lunch、Spaghetti 360、鱼米家、健康工房、土司工坊Toast Box、美心快餐、百汇轩酒家、名悦酒家、炑八韩烤、小草屋酒楼、咖啡湾、春天、霸吗拉面、5 cm、I.T、CHOCOOLATE HK、Superdry、The Stage of Playlord、Giordano、Pull & Bear、Bershka、U-Right、Rookie、Swarovski、皇家运动专门店、卓悦、eGG Optical Boutique、通利琴行、BOSE、AV Life、数码通、鳄鱼恤、Sunion、领先电器、摩登便所、东方红、Heib、XSFashion、优之良品、清玉、Green Party、OTO、品味1+1、上海婆婆、3 (电讯)、茂昌眼镜、LANEIGE、U2、百佳超级广场、户外城、时间廊、Mirabell、翠华餐厅、波仔、百成堂、KOI、茶汤会、永兴烧腊粉面茶餐厅、School Food Blooming Mari、H&M、四季良晨Café Mikoo、越之味 、炖、桂花小幸 & 幸福の茶研社Tea Mikoo、Etude House、麻辣娘子、星巴克、荟亚厨房、6IXTYEIGHT、吃茶三千、Pacific Coffee、卫讯、实惠、绿日堂、华润堂、茶语啡、金瀛、日牛涮涮锅、别天神拉面、板长寿司、面屋豚豚拍子&辛味屋、Chateraise、金记冰室
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入口中庭的楼梯在翻新后可供坐下
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千色Citistore 将军澳店
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UG层商店
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H&M
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MCL戏院
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1楼商店
翻新
商场在2014年起进行翻新,翻新前设三个休憩园林“热带雨林”、“赤热风情”及“雪岭乐园”主题区域,为顾客带来不同寰宇风情,锦鲤鱼池现时已夷为平地及在原址加装两条富士达制扶手电梯,翻新工程后商场统一以白色为主色。而街市在2018年3月起翻新,翻新后命名为“MCP Fresh 尚鲜市场”。
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翻新前的中央天幕广场
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尚未进行翻新的通道
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换上圣诞节装饰的MCP Central中庭
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翻新中的MCP Central(2014年9月)
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翻新前新都城街市(2015年)
会所设施
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d7/HK_TKO_%E5%AF%B6%E7%90%B3_Po_Lam_FV_%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E_Metro_City_phase_two_October_2020_SS2_08.jpg/220px-HK_TKO_%E5%AF%B6%E7%90%B3_Po_Lam_FV_%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E_Metro_City_phase_two_October_2020_SS2_08.jpg)
第二期建有达30万平方呎的平台花园,附有小桥流水及庭院设计,亦包括两个户外网球场、儿童游乐场。会所面积达五万余方呎,楼高3层,设施包括全天候室内冷暖水泳池、热水按摩池、蒸气及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室内运动场/羽毛球场、壁球室、电脑模拟高尔夫球练习场、儿童游戏室、卡拉OK室、保龄球场、电子游戏室、迷你酒吧、多用途活动室、餐厅等,适合不同住客需要。
第三期
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/76/Metro_City_Phase_3_2014.jpg/220px-Metro_City_Phase_3_2014.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/eb/Metro_City_Phase_3_Main_Atrium_201405.jpg/220px-Metro_City_Phase_3_Main_Atrium_201405.jpg)
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/c0/HK_SKD_TKO_%E5%AF%B6%E7%90%B3_Po_Lam_%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%95%86%E5%A0%B4_Metro_City_Plaza_MCP_Three_Discovery_mall_%E4%B8%AD%E5%BA%AD_void_March_2022_Px3_09.jpg/220px-HK_SKD_TKO_%E5%AF%B6%E7%90%B3_Po_Lam_%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%95%86%E5%A0%B4_Metro_City_Plaza_MCP_Three_Discovery_mall_%E4%B8%AD%E5%BA%AD_void_March_2022_Px3_09.jpg)
第三期命名为“都会豪庭”,位于贸业路,于1999年11月落成,于2000年5月入伙,由4座楼高43层物业组成,合共提供1,376个单位,总楼面面积1,158,000平方呎。
住宅单位面积介乎573至866方呎,设有两房两厅及三房两厅连主人套房设计,实用率近八成。每层设有8伙单位,其中半数是两房,余下是三房设计。
销售手法
发展商于1999年3月开售,平圴呎价约为3,475元。[10]发展商更以“旧楼换新楼”方式销售,除奉送律师费外,亦举行“都会同乐日”,节目除参观示范单位外,尚有摊位游戏及“将军澳、西贡免费一日游”节目。[11]
会所设施
平台花园面积达十余万方呎,会所为13,000方呎,设有室内冷暖泳池﹑户外泳地﹑网球场﹑桑拿浴室﹑室内运动场儿童游戏室﹑多用途室及健身室等。屋苑停车场设300个车位[12]
商场
都会豪庭之基座为购物商场,楼高三层,总面积达280,000平方呎,于2000年5月开业。
商场顶楼设有数座行人天桥,可直接通往港铁宝琳站、新都城二期、一期和茵怡花园。
商场与第二期一样,由RDG及RMJM等设计,以“寰宇旅游”为设计主题。早年租户包括占地一万六千方呎楼面的新雅海鲜酒家、新彩火锅海鲜酒家、汉福海鲜酒家、金满湖酒家、上海真美豆浆大王、三润面皇、名将小食坊、上海商业银行、Beauty House、日之城、家居坊、农场餐厅、创意居、屈臣氏、轩琴居和新粥面皇等。
其中家乐福超级市场原打算租用地下十六万方呎楼面,唯最终放弃开店,原址部分楼面腾空而重新招租,于2001年3月改为“新都城家居天地”,汇聚了逾四十余间家居设计、家俬、家居用品商铺。租户包括“轩琴居”、“名仕家具行”﹑“金帝家俬公司”等家私店外,还有灯饰、窗饰、床上用品、铁闸、厨柜设计等,如“新格家俬灯饰”、“家居坊”、“梦轩床上用品”、“永明钢铁闸中心”、“厨乐宝”等。[13]
现时主要租户包括惠康鲜级市场、万宁、汇丰银行、谭仔云南米线、美心MX、寿司郎和上海商业银行。发展商委任威格斯与第一太平戴维斯为联合租务代理,现由恒基集团属下冠威管理有限公司管理。前租户则有玩具反斗城(已搬到二期商场)及德尔斯(已结业)。
翻新
商场在2020年起进行翻新,并将英文名称改为MCP Discovery。装修风格与MCP Central相近。
意外事件
1999年9月5日下午2时许,新都城三期地盘发生工业意外,一名29岁玻璃装嵌工人在三楼外墙对开的棚架工作,准备横移,遂放开安全带的扣子,讵料他突然失去平衡,从14-15呎高空跌至地面,腰部及右脚受伤,伤者在联合医院治理,情况严重。[14]
2021年4月2日,一名源头不明新型肺炎确诊个案的33岁男子,在潜伏期和传染期内曾经多次到第二期商场的UG层和2楼买外卖,卫生防护中心要求在3月19日至4月2日期间身处商场超过两小时的人,均须强制检测。逾百人在地面公共交通交汇处旁的流动采样站排队轮候检测。有市民表示等候约1小时才完成检测。[15]而商场在晚上10时一度关闭清洁,至4月3日下午3时重开,场内有身穿保护衣的人在清洁消毒扶手电梯。商场下午重开后有多间商户如常营业,并有一定人流。不过有商场员工质疑关闭时间太短。[16]
附近屋苑、公园及学校
- 茵怡花园
- 怡心园
- 慧安园
- 富丽花园
- 旭辉台
- 宝林邨
- 欣明苑
- 景林邨
- 叠翠轩
- 宝康公园
- 宝翠公园
- 东华三院王余家洁纪念小学
- 顺德联谊总会梁洁华小学
- 马锦明慈善基金马陈端喜纪念中学
- 张沛松纪念中学
- 东华三院吕润财纪念中学
- 顺德联谊总会郑裕彤中学
- 仁济医院靓次伯纪念中学
交通
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 新界专线小巴
新界专线小巴 九龙新界巴士 新界专线小巴 九龙新界巴士
新界专线小巴
九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴 新界居民巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士 |
免费穿梭巴士
*将军澳医院线(新都城二期 ↔ 将军澳医院(宝宁里回旋处))
- 日期:星期一至日及公众假期
- 时间:12:10及13:10(由将军澳医院至新都城二期);12:50及13:50 (由新都城二期至将军澳医院)
- 区内南线(新都城二期→新都城一期→唐德街天晋→新都城二期)
- 日期:星期六、日及公众假期
- 时间:11:30-20:30(每60分钟一班,共10班)
- 蓝田线(新都城二期→新都城一期→蓝田公共运输交汇处上下客区→新都城二期)
- 日期:星期六、日及公众假期
- 时间:11:30-20:30(每60分钟一班,共10班)
- 西贡线(新都城二期→西贡邓肇坚运动场→新都城二期)
- 日期:星期六、日及公众假期
- 时间:11:30-20:30(每60分钟一班,共10班)
免费穿梭巴士已于2023年7月1日停止服务
著名住客
屋苑区议员
2020年-2023年(第六届西贡区议会):
参考资料
- ^ 香港城市规划委员会. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-05-04).
- ^ 新都城二期 (页面存档备份,存于互联网档案馆) - 环保项目. DLN. [2019-08-28].
- ^ 3.0 3.1 水務署 - 大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統). www.wsd.gov.hk. [2022-05-03]. (原始内容存档于2022-06-21).
- ^ 冷氣機房吸煙釀爆炸 兩工人燒傷. 明报. 2017-09-10 [2017-09-10]. (原始内容存档于2017-09-10).
- ^ 新都城中心商场招租 《文汇报》 1999年5月13日
- ^ 全港最大商场之一每呎38现起 新都城二期铺 有租趁手 《香港经济日报》 2000年5月15日
- ^ 新都城中心开幕 节目源源不绝 《香港经济日报》 2001年4月12日
- ^ 新都城中心二期商场 明年开幕已租出七成 《香港商报》 1999年12月10日
- ^ 新都城二期商场每呎45元招租 《苹果日报》 2000年6月23日
- ^ 都会再加推92单位发售 《新报》 1999年3月24日
- ^ 高官云集“世纪最后派对” 《香港经济日报》 1999年3月20日
- ^ 都会豪庭用料“交足货”《明报》 1999年3月15日
- ^ 将军澳“新都城家居天地” 《新报》 2001年3月28日
- ^ 装嵌工松安全带即跌伤 《文汇报》 1999年9月6日
- ^ 將軍澳新都城二期強檢 逾百人輪候檢測 市民批資訊混亂. on.cc. 2021-04-03 [2021-04-03]. (原始内容存档于2021-04-03).
- ^ 【強檢商場】將軍澳新都城清潔後即重開 人流重現 商場員工質疑:未有檢測結果 不應重開. 立场新闻. 2021-04-03 [2021-04-03]. (原始内容存档于2021-07-06).
- ^ 立法会换届选举有效提名的公告 (页面存档备份,存于互联网档案馆). 2016-08-05
外部链接
- 新都城中心(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 新都城中心FaceBook专页 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 新都城讨论区 (Metro City Forum)(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 新都城一期商场 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 新都城一期 (页面存档备份,存于互联网档案馆)