地籍
此條目沒有列出任何參考或來源。 (2024年10月28日) |
地籍是指一個國家記載土地基本狀況的簿冊。其內容一般包括土地的位置、界址、權屬、質量、數量和用途等,有時還包括土地等級、地價及有關文件、數據和圖件。地籍是由國家建立和管理的,其核心內容就是土地的權屬。土地為立國之基礎,亦為國計民生之所繫。孟子滕文公篇有曰:「仁政必自經界始」,又曰「經界正則庶民興」,由此可知地籍釐整之重要性。地政為庶政之母,地籍之正確性影響人民權益甚鉅,亦為政府各項施政之基礎依據所在。
歷史
地籍的在古代就是指土地的登記冊簿,是國家為了徵稅而建立的一種田賦清冊或簿冊。歷史上最早的地籍只對土地進行描述和記載,沒有涉及土地上的建築物、構築物。18世紀,隨著社會結構發生了深刻的變化,土地的利用呈現多元化,測量技術的發展也為地籍提供了準確的地理參考系統,這時期的地籍內容增加了附屬物的內容。到了19世紀,在歐洲,隨著經濟結構的變化,產生了需要更好的保護土地所有權和使用權的要求,地籍也因此成為產權保護的工具。隨著社會的發展,現代地籍除了一些傳統的內容外,還包括有關土地的自然屬性、社會經濟狀況和法律狀況的調查及其隸屬關係的一些列記錄。
地籍的種類
地籍按發展階段、記錄對象、建立目的等的不同,可劃分為不同的類別體系。
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地籍測量
地籍測量就是通過製作文檔、圖表、草圖、平面示意圖及地籍圖等形式描述每宗土地的權屬、位置、形狀、數量等基本狀況。