愉德苑
| 愉德苑 Yu Tak Court | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 | 沙田石門安睦街29號 |
| 座標 | 22°23′20″N 114°12′21″E / 22.38891°N 114.20574°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2023年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 1 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 543 |
| 單位面積 | （實用面積）281 - 463 呎（ft²） |
| 地圖 | |
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愉德苑（英語：Yu Tak Court）是香港房屋委員會興建的居者有其屋屋苑，位於新界沙田區石門安睦街29號。
屋苑鄰近屯馬線石門站，步行3分鐘可到。日常生活配套以京瑞廣場為最近屋苑的商貿地帶。屋苑毗鄰城門河並獲休憩用地三面包圍，分別為安睦街花園、河濱長廊及賽馬會傑志足球訓練中心。
屋苑原先預計於2023年6月30日竣工[1]，由於施工速度略快，已於同年3月30日獲發入伙紙[2]，隨後於同年5月開始入伙。
屋苑資料
樓宇
愉德苑為單幢式住宅。大部分樓層有19伙；高層（26-31樓）因善用地積比，只保留景觀座向較佳（河景／向南）之13伙單位；另一例外是1樓，只有9伙。大廈共有4部電梯，不採用分層或單雙數分工，全部可到所有居住樓層，其中2部可到達平台及地庫停車場。
屋苑詳情如下：
| 樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數） |
每層伙數 | 單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愉德苑 | 非標準設計大廈（T型） | 2023年 | 34 （1-31樓） |
9（1樓） 19（2-25樓） 13（26-31樓） |
543 | 房屋署總建築師（6） | 華營建築 | 安力 |
配套設施
愉德苑平台設有休憩花園及遊樂場，另於地庫設停車場。此外，房委會亦代為興建毗鄰的一段河濱長廊，目前已併入安睦街花園[3]。為方便住客及鼓勵環保，屋苑每層垃圾房及大閘側門附近均設三色回收桶。
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入口門牌 -
平台休憩花園 -
兒童遊樂場 -
棋檯 -
地庫停車場 -
代建的安睦街花園擴建部分
交通
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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興建期間的圖片庫
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動工前，2016年 -
正澆築底板，2020年2月 -
2020年9月 -
2020年12月 -
準備興建首層住宅，2021年2月 -
2021年5月 -
2021年8月 -
2021年11月 -
封頂中，2022年3月 -
2022年10月
鄰近地方
註釋
參考文獻
- ^ 居屋2022｜沙田愉德苑近石門站 城門河景兩房單位售336萬. 香港01. 2022-11-08 [2022-11-26]. （原始內容存檔於2022-11-26）.
- ^ 樓宇結構安全保證 (居屋/綠置居屋苑). 香港房屋委員會. 2023-04-12 [2023-05-15]. （原始內容存檔於2023-05-15）.
- ^ 愉德苑售樓說明書 (PDF). 香港房屋委員會. 2022 [2023-07-17]. （原始內容存檔 (PDF)於2023-07-17）.
