富多來新邨

富多來新村 Fu Tor Loy Sun Chuen
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港九龍大角咀博學里5號
座標	22°19′09″N 114°09′47″E
竣工日	1980年至1981年（43-44年樓齡）
技術細節
座數	7
層數	14
設計與建造
開發商	恆基兆業地產
地圖

富多來新邨（英語：Fu Tor Loy Sun Chuen）是香港一個私人住宅項目，位於九龍大角咀博學里。屋苑範圍呈梯形，形狀狹長，南北相向，共建有7幢住宅大廈及購物中心富多來商場。項目由恆基兆業地產策劃，共分兩期發展，分別在1980年和1981年落成。

介紹

富多來新邨座落在九龍旺角西面的大角咀，第一期於1980年落成，由3幢樓高14層的住宅大廈組成，每層有6伙，建築面積介乎300至400餘平方呎，屬小型單位；第二期於1981年落成，由4幢住宅大廈組成，一梯八伙，樓高和建築面積與第一期相若，整個屋苑合共提供700個住宅單位，以及一個位於基座、樓高兩層的購物商場。

1980年代初期落成的富多來新邨，當時其南面仍為海旁，第一期的向南單位與油麻地避風塘只有一街之隔，並可眺望渡船角、尖沙咀海運大廈及維多利亞港景色；第二期則位處於晏架街、櫸樹街等大角咀內街，較接近市場、工業大廈和一些舊式住宅大廈，景觀相對較遜色；西九龍填海工程開展前，屋苑鄰近大角咀碼頭，有渡海小輪往返中環，以及多條巴士路線往返九龍各區和新界區，而步行前往旺角亦只需10-15分鐘，供給居民更多生活所需。

隨著大角咀配合西九龍填海工程和連接赤鱲角新機場（香港國際機場）的公路幹線和鐵路於1990年代中後期竣工，把海港變成陸地，並在其上大興土木，富多來新邨的景觀可謂大打折扣，但隨之而來的是有更方便的交通配套，以及大量新型商業和住宅項目落成，的確為屋苑以至整個大角咀帶來一番新氣象。現時，居民生活已不假外求，大同新邨、埃華街、毗連的新九龍廣場和當區「地標」奧海城成為他們的消閒好去處，昔日在海旁的大角咀碼頭現已變成西九龍公路和港鐵奧運站，乘搭東涌綫便可毋須轉乘而前往香港島中環商業區，行程所花的時間比以往大幅縮短。外在環境的劇變，為富多來新邨增添一份獨特性－－旺中帶靜，而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別，但在舊區中仍屬合理，呎價截至2012年中仍在7,000港元以下，適合初次置業人士作自住用途。

大廈名稱

第一期

• A座 富金樓 （地址：博學里5號）
• B座 富鑾樓 （地址：櫸樹街8號）
• C座 富殿樓 （地址：櫻桃街28號）

第二期

• 第1座 富麗樓 （地址：櫸樹街66號）
• 第2座 富堂樓 （地址：鐵樹街58號）
• 第3座 富皇樓 （地址：櫸樹街40號）
• 第4座 富新樓 （地址：鐵樹街36號）

樓宇大維修事件

富多來新邨二期於2016年至2017年進行樓宇大維修期間，大廈頻頻出現水浸、滲水，甚至屎水回湧等問題，因業主立案法團與承辦商就維修費鬧糾紛而爛尾，承辦商更拒絕重開兩部已完成大維修的升降機，導致兩部升降機停用超過一年，居民出入大受影響，其後二期法團更被指帳目混亂，有700萬港元工程儲備金去向不明，警方先後於2017年7月以偽造文書罪及2018年6月28日以涉嫌欺詐罪拘捕法團時任主席。

鄰近地方

• 新九龍廣場
• 晏架街
• 櫻桃街
• 大角咀道
• 西九龍走廊
• 奧柏·御峯
• 海桃灣
• 奧海城
• 帝柏海灣
• 櫻桃街公園
• 大角咀市政大廈（熟食中心二樓）

交通

交通路線列表

港鐵 █ 東涌綫：奧運站B出口，(通過匯豐中心步行5分鐘) 巴士 港鐵奧運站、大角咀道、櫸樹街及櫻桃街的巴士站，有以下巴士路綫停靠 九龍新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龍城碼頭 10 彩雲 ↺ 大角咀 12 海麗邨 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 12P 海麗邨 → 紅磡站 只限平日上午繁忙時間服務 13D 寶達 ⇄ 維港灣 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16P 旺角（柏景灣） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 星期日及公眾假期停止服務 18 長沙灣（海達邨） ↺ 愛民 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 27X 順天 ⇄ 奧運站 只限平日繁忙時間服務 32 石圍角 ⇄ 奧運站 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 37 葵盛（中） ⇄ 奧運站 41A 青衣（長安邨） ⇄ 尖沙咀東 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 50 屯門（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龍站） 52X 屯門市中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 66X 屯門（大興邨） ⇄ 奧運站 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 72X 大埔中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 79P 粉嶺皇后山 ⇄ 高鐵西九龍站 只限平日繁忙時間服務 79X 粉嶺皇后山 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 87B 新田圍 ⇄ 維港灣 93P 寶林 ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 265B 天水圍（天恆邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 269X 天水圍（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 270B 上水 ⇄ 奧運站 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 271A 富蝶總站 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 272X 大埔中心 ⇄ 旺角東站 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙時間服務 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 701 海麗邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海麗邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首兩小時服務 887 沙田馬場 → 旺角（柏景灣） 只限沙田馬場賽馬日服務 N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務 N50 尖沙咀（九龍站） ⇄ 屯門（菁田及和田） 通宵服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N283 尖沙咀東（麼地道） → 沙田（黃泥頭） 只在每日凌晨首兩小時服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 904 堅尼地城（卑路乍灣） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 會展站 914 海麗邨 ⇄ 天后站 914X 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 971 香港仔（石排灣） ⇄ 海麗邨 X970 海怡半島 → 長沙灣（甘泉街） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A20 紅磡站 ⇄ 機場 A21 紅磡站 ⇄ 機場 E21 大角咀（維港灣） ⇄ 航天城 部份時段由E21D線提供服務 E21C 大角咀（維港灣） ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 E21D 大角咀（維港灣） ⇄ 航天城 部份時段由E21線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA21 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） → 大角咀（海輝道） 通宵服務 專線小巴 港鐵奧運站、大角咀道、櫸樹街及櫻桃街有以下專線小巴路線途經 九龍專線小巴 12S 大角咀（櫻桃街） ↺ 旺角東站 43M 大角咀（櫻桃街） ↺ 油麻地站 46 麗晶花園 ⇄ 維港灣／奧運站 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 78 維港灣 ⇄ 尖沙咀（北京道） 79K 旺角（柏景灣） ↺ 旺角東站 於港鐵奧運站／旺角站／旺角東站有$0.5港鐵轉乘優惠

資料來源

• 香港街道地方指南1989年5月版（通用圖書有限公司出版）
• 利嘉閣樓市成交資料庫（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）